厂房装修承包协议书

厂房装修承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有厂房装修需求，乙方具备相应的装修承包资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方厂房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程地点：甲方位于[具体地址]的厂房。2.装修范围及内容室内装修地面工程：包括但不限于拆除原有地面材料，重新铺设[具体地面材料名称]地面，确保地面平整、牢固，达到[地面平整度标准及其他相关标准]。墙面工程：铲除原有墙皮，根据设计要求进行墙面基层处理，然后粉刷[墙面涂料品牌及型号]墙面涂料或张贴[墙纸/墙布品牌及型号]墙纸/墙布，保证墙面色泽均匀、无裂缝、无脱落现象，墙面阴阳角应顺直，误差符合[阴阳角误差标准]。天花板工程：拆除原有天花板吊顶，安装[天花板吊顶材料及样式]天花板吊顶，吊顶应安装牢固，龙骨间距符合[龙骨间距标准]，表面平整，灯具、通风口等位置预留准确。门窗工程：拆除原有门窗，更换为[门窗材质及型号]的新门窗，确保门窗开启灵活、关闭严密，五金配件齐全且质量合格，门窗密封胶条安装到位，达到[门窗密封标准]。隔断工程：根据甲方需求，在指定位置安装[隔断材料及样式]隔断，隔断应垂直平整，与地面、天花板连接牢固，隔断玻璃应透明、无瑕疵，隔断门应开关顺畅。水电工程水路改造：拆除原有不合理的水路管道，重新铺设[水管材质及型号]给水管路，确保水管连接紧密、无渗漏，按照设计要求安装水龙头、花洒、水槽等用水器具，卫生间、厨房等区域的地漏应排水通畅，坡度符合[地漏排水坡度标准]。电路改造：根据厂房的用电需求，合理规划并铺设[电线规格及型号]电线，安装配电箱、开关、插座等电气设备，确保电路布线规范、整齐，电线接头牢固，接地良好，各电气设备能够正常运行，满足[用电负荷标准及其他相关电气标准]。消防工程根据厂房的性质及消防要求，对消防设施进行完善和改造。包括但不限于安装火灾自动报警系统，选用[火灾自动报警系统品牌及型号]设备，确保探测器、报警器等设备安装位置准确，能够正常探测火灾并及时报警；安装消防喷淋系统，采用[喷淋头型号及喷淋系统其他相关设备型号]，保证喷淋头布局合理，喷水均匀，消防水管无渗漏；设置疏散指示标志和应急照明灯具，疏散指示标志应符合[疏散指示标志设置标准]，应急照明灯具的亮度和持续供电时间满足[应急照明标准]。确保消防工程通过当地消防部门的验收，乙方负责办理消防验收所需的全部手续，费用包含在本合同总价内。若因消防工程不符合要求导致的罚款或其他损失，由乙方承担。其他工程按照设计方案，对厂房内的楼梯进行翻新，包括但不限于更换楼梯扶手、踏板等，使楼梯外观整洁、安全性能符合[楼梯安全标准]。在厂房指定区域设置防静电地板，选用[防静电地板品牌及型号]，地板安装应平整、牢固，相邻地板之间的高度差不超过[地板高度差标准]，接地良好，满足厂房的防静电要求。3.装修风格及标准装修风格为[具体装修风格描述]，乙方应根据甲方提供的设计图纸或设计要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。装修工程应达到国家现行的建筑装修工程质量验收规范标准以及相关行业标准，确保工程质量合格。具体质量标准如下：地面工程质量应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502092010）的要求。墙面工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）的规定。天花板工程质量应满足《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）中关于吊顶工程的相关要求。门窗工程质量应符合《建筑门窗工程质量验收规范》（GB502102018）的标准。水电工程质量应遵循《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）的规定。消防工程质量必须符合国家相关消防法规和标准，通过当地消防部门的验收。4.装修工期本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对工程质量、进度、安全等方面进行定期或不定期的检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。对乙方提交的工程进度计划、施工方案、材料设备清单等文件有审核权。在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于厂房原始图纸、场地现状等，协助乙方办理施工过程中所需的各种证件和手续（如需）。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，如因甲方原因导致施工受阻，工期延误等情况，由甲方承担相应责任。在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方变更设计、增加工程量或其他不可抗力因素导致工期延误、费用增加等情况，有权要求甲方给予合理补偿。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，并向甲方提供复印件备案。按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准组织施工，严格遵守国家现行的施工规范和质量验收标准，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格执行。合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生管理规定，保持施工现场整洁，做到工完场清。施工过程中产生的垃圾应及时清理运出施工现场，不得随意堆放。负责采购施工所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合合同约定的质量标准，并向甲方提供产品合格证明文件及相关资料。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题，由乙方承担全部责任。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行变更。未经甲方同意，乙方不得擅自更改设计或施工方案。工程竣工后，负责整理施工资料，提交给甲方，并配合甲方进行工程验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。三、工程款支付1.合同总价本厂房装修承包工程的合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、机械费用、管理费、利润、税金以及办理消防验收等一切费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加工程量外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到后[进度款审核期限]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[进度款支付比例]。累计支付至合同总价的[进度款累计支付比例]时停止支付。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金退还期限]个工作日内一次性无息退还给乙方。3.乙方应提供的付款凭证乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提供合法有效的发票及详细的费用清单，否则甲方有权拒绝支付工程款，由此造成的工期延误等责任由乙方承担。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对装修工程进行变更，但应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、要求等详细信息。2.乙方收到甲方的变更通知后，应在[变更确认期限]天内对变更内容进行确认，并提交变更后的施工方案和费用预算。经甲方审核同意后，乙方按照变更后的方案组织施工。3.因工程变更导致合同总价增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价格。如因工程变更引起工期延误的，工期相应顺延。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[验收申请期限]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方的验收申请后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准以及国家现行的建筑装修工程质量验收规范标准执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。3.工程通过验收后，乙方应在[验收备案期限]天内将工程竣工资料整理成册并提交给甲方，竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备清单、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方应在收到竣工资料后妥善保管。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致工程变更、设计变更或其他原因造成乙方停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人员误工费、设备闲置费等，并相应顺延工期。若甲方未按照合同约定及时组织工程验收或无故拖延验收时间，导致乙方不能及时收回工程款的，甲方应按照本合同约定的工程款支付方式支付工程款，并承担乙方的相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照合同约定提供合格的材料和设备，或擅自更换材料和设备的品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换为符合合同约定的材料和设备，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方提供的材料和设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖