合伙协议修建协议书

合伙协议修建协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方有意共同合作修建[具体修建项目名称]，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙协议修建协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体修建项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目为[具体建筑类型，如住宅、商业楼、厂房等]的修建，总建筑面积约为[X]平方米，具体建筑结构、层数、功能布局等以施工图纸为准。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目收益。对项目的修建过程进行监督，提出合理建议和意见。有权知晓项目财务状况及资金使用情况。2.义务：按照本协议约定提供修建项目所需的资金，共计人民币[X]元。资金应按照项目进度分阶段投入，具体投入时间和金额如下：第一阶段：在本协议签订后[X]个工作日内，投入资金人民币[X]元，用于项目前期筹备工作，如场地平整、规划设计等。第二阶段：在项目基础工程开工前[X]个工作日内，投入资金人民币[X]元，用于购买建筑材料、租赁施工设备等。第三阶段：在项目主体工程施工至[具体进度节点，如一层封顶]后[X]个工作日内，投入资金人民币[X]元，用于支付工程进度款、工人工资等。后续阶段资金投入根据项目实际进展情况，由双方协商确定。负责协调与项目所在地相关政府部门及周边居民的关系，确保项目顺利进行。协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，提供必要的文件和资料。按照乙方要求及时提供与项目有关的技术支持和其他相关协助。乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目收益。负责项目的整体规划、设计、施工管理等工作，自主安排施工进度和施工方案，但应确保符合国家相关法律法规及建筑行业规范要求。对项目资金的使用进行监督，确保资金合理用于项目建设。根据项目需要，有权聘请专业的工程技术人员、管理人员等参与项目建设。2.义务：按照国家相关法律法规及建筑行业规范要求，负责项目的规划、设计、施工等具体实施工作。确保项目质量达到合格标准，并在约定的工期内完成项目建设。具体工期为自项目正式开工之日起[X]天内竣工。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。负责编制项目预算和成本控制计划，严格控制项目成本，确保项目总投资不超过双方约定的预算金额。如因乙方原因导致项目成本超支，超出部分由乙方自行承担。在项目建设过程中，定期向甲方汇报项目进展情况，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等。每月[具体日期]向甲方提交书面报告。负责采购项目所需的建筑材料、设备等，但应确保所采购的材料和设备符合质量要求，并提供相应的质量证明文件。承担项目建设过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。三、项目资金管理1.设立项目专用账户，开户银行为[具体银行名称]，账号为[具体账号]。甲乙双方共同管理该账户，预留双方签字印鉴。项目资金必须专款专用，所有与项目有关的收支均通过该账户进行结算。2.乙方应每月[具体日期]向甲方提供项目资金使用明细报表，详细说明资金支出的用途、金额等情况。甲方有权对资金使用情况进行核查。3.项目建设过程中，如因项目需要增加预算，双方应协商一致，并签订补充协议。增加的预算资金应按照本协议约定的资金投入方式及时足额投入项目专用账户。四、项目收益分配1.项目竣工验收合格并交付使用后，对项目收益进行分配。项目收益是指项目建成后通过销售、出租等方式所获得的全部收入扣除项目建设成本（包括但不限于土地成本、建筑成本、税费、管理费等）后的余额。2.收益分配比例为：甲方占[X]%，乙方占[X]%。3.收益分配方式：在项目收益结算完成后，按照上述分配比例，由双方共同确认应分配的收益金额。甲方应得的收益由乙方在[具体支付时间]支付至甲方指定的银行账户；乙方应得的收益留存于项目专用账户，用于后续项目可能产生的费用支出或按照双方协商一致的方式进行处理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额投入资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成项目建设，每逾期一日，应按照项目总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工所产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力