厂房承租意向协议书

厂房承租意向协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有承租厂房的意向，甲方愿意提供相关厂房供乙方考察了解，双方经友好协商，达成如下厂房承租意向协议：一、标的物具体描述1.厂房位置本意向协议所涉及的厂房位于[详细地址]，该厂房所在区域交通便利，周边配套设施完善，临近[主要交通干道或公共交通站点]，便于货物运输及员工通勤。2.厂房面积及布局厂房总建筑面积为[X]平方米，其中包括生产车间面积[X]平方米、仓库面积[X]平方米、办公区域面积[X]平方米等。具体布局如下：生产车间：内部空间宽敞，净高[X]米，地面为[地面材质]，平整耐磨，适合各类生产设备的安装与运行。车间内设有[数量]个大门，宽度均为[X]米，方便大型货物进出。仓库：分为[仓库分区数量]个分区，每个分区面积约为[X]平方米，仓库内设有货架及货梯，便于货物的存储与上下搬运。仓库外有装卸平台，长度为[X]米，可同时容纳[X]辆货车装卸货物。办公区域：位于厂房的[具体楼层及方位]，采光良好，视野开阔。办公区域内设有办公室[办公室数量]间、会议室[会议室数量]间、接待室[接待室数量]间等，装修风格简洁大方，可满足乙方日常办公需求。3.附属设施水电设施：甲方提供稳定的电力供应，配备[变压器容量]千伏安的变压器，确保满足乙方生产经营的用电需求。同时，厂区内铺设了完善的供水管道，提供充足的生产及生活用水，水费价格按照当地供水部门规定执行。消防设施：厂房内按照国家消防标准配备了完善的消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，并定期进行维护保养，确保其正常运行。通讯设施：厂区内已覆盖宽带网络，乙方可根据自身需求选择合适的网络服务提供商接入。同时，预留了充足的电话线路接口，方便乙方安装办公电话。电梯设施：厂房内设有[电梯数量]部电梯，均为[电梯品牌及型号]，载重为[X]吨，运行速度为[X]米/秒，可满足人员及货物的垂直运输需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本意向协议约定的用途使用厂房。有权在乙方未按照本意向协议约定支付相关费用或违反本意向协议其他约定时，采取相应的措施，如解除意向协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照本意向协议约定向乙方提供符合使用要求的厂房及附属设施，并确保其正常运行。在租赁期开始前，负责对厂房进行必要的修缮和维护，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。协助乙方办理与厂房租赁相关的手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。遵守国家法律法规及相关政策规定，保证厂房的合法性及安全性，不得因厂房存在产权纠纷或其他法律问题影响乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在本意向协议约定的范围内，有权对厂房进行合理的使用和安排。在租赁意向达成后，有权优先与甲方签订正式的租赁合同。2.义务按照本意向协议约定的时间和方式，向甲方支付相关费用（如有）。按照本意向协议约定的用途使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构及用途。如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在使用厂房期间，负责对厂房及附属设施进行合理的维护和保养，如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用厂房从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将本意向协议项下的权利义务转让给第三方。三、费用及支付方式1.意向金乙方应在本意向协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付意向金人民币[X]元。该意向金在双方签订正式租赁合同后，可转为租赁保证金或租金的一部分（具体以双方签订的正式租赁合同约定为准）。若乙方未能在规定时间内签订正式租赁合同，且非因甲方原因导致的，甲方有权没收意向金。2.考察费用乙方如需对厂房进行进一步的考察或了解，所产生的费用（如差旅费、运输费等）由乙方自行承担。四、租赁期限及租金1.租赁期限正式租赁合同的租赁期限预计为[X]年，自[预计起始日期]起至[预计结束日期]止。具体租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。2.租金租金标准为每月每平方米人民币[X]元，租金总额为每月人民币[X]元。租金支付方式及递增方式等具体细节，双方将在正式租赁合同中另行约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本意向协议约定向乙方提供符合使用要求的厂房及附属设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用（如有）、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本意向协议约定支付意向金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向协议，并没收乙方已支付的意向金。若乙方未按照本意向协议约定的用途使用厂房及附属设施，或擅自改变厂房结构及用途的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担因此造成的损失。若乙方拒不改正的，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按照本意向协议约定的时间与甲方签订正式租赁合同，且非因甲方原因导致的，乙方已支付的意向金不予退还。同时，乙方应按照本意向协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本意向协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进正式租赁合同的签订工作。2.本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向协议未尽事宜，双方