危房住户安全协议书

危房住户安全协议书甲方（危房管理方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（危房住户）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有（或管理）的房屋经鉴定为危房，为保障乙方在危房居住期间的人身及财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就乙方在危房居住期间的安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房基本情况甲方所管理的危房位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层。该危房因[具体原因]被鉴定为[危房等级]，存在严重安全隐患。2.居住安排乙方居住在该危房的[具体房间位置]，居住面积为[X]平方米。乙方承诺仅在本协议约定的范围内使用该居住空间，不得擅自改变房屋结构或用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用危房，不得擅自改变房屋用途或进行危及房屋安全的行为。在合理时间内，有权对危房进行安全检查、维护和修缮，乙方应予以配合。2.义务向乙方如实告知危房的安全状况、存在的安全隐患以及可能对乙方造成的影响。采取合理措施对危房进行必要的安全防护，如设置警示标识等，以防止无关人员进入危房区域。根据危房的实际情况，制定合理的修缮计划，并及时组织实施修缮工作，尽力消除安全隐患。在遇到可能影响乙方安全的紧急情况时，应及时通知乙方，并采取必要的应急措施保障乙方的生命财产安全。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权在危房内正常居住和使用约定的居住空间。有权要求甲方按照协议约定履行安全保障义务，对危房进行必要的修缮和维护。2.义务严格遵守国家法律法规以及本协议的各项约定，不得在危房内从事违法违规活动。配合甲方对危房进行安全检查、维护和修缮工作，提供必要的协助。妥善保管个人财产，自行采取必要的防盗、防火、防潮等安全措施，因乙方自身原因导致财产损失的，甲方不承担赔偿责任。如发现危房出现新的安全隐患或异常情况，应及时通知甲方。在接到甲方关于危房存在紧急安全风险需要撤离的通知后，应立即配合甲方撤离，不得拖延或拒绝。三、安全保障措施1.警示标识设置甲方应在危房周边及内部显著位置设置明显的警示标识，标明危房的危险状况，提醒过往人员及乙方注意安全。2.日常安全检查甲方应定期对危房进行安全检查，至少每周进行一次全面检查，并做好检查记录。如发现安全隐患，应及时采取措施进行处理，并将检查及处理情况告知乙方。3.修缮与维护甲方应根据危房的实际情况，制定详细的修缮计划，并按照计划及时组织修缮工作。对于影响房屋结构安全的重大问题，应立即进行抢修，并采取临时安全防护措施。修缮工作应委托具有相应资质的施工单位进行，确保修缮质量符合安全标准。4.应急疏散预案甲方应制定针对该危房的应急疏散预案，明确在紧急情况下乙方的疏散路线、集合地点等事项。并定期组织乙方进行应急演练，确保乙方熟悉应急疏散流程，能够在紧急情况下迅速、安全地撤离。5.安全培训与教育甲方应向乙方提供必要的安全培训与教育，告知乙方在危房居住期间可能面临的安全风险以及应采取的安全防范措施。乙方应积极参加甲方组织的安全培训与教育活动，提高自身的安全意识和应急处理能力。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行安全保障义务，如未及时进行安全检查、修缮工作，导致乙方人身或财产遭受损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未如实告知乙方危房的安全状况，导致乙方在不知情的情况下继续居住并遭受损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或进行危及房屋安全的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复房屋原状。如因乙方违约行为导致危房损坏或乙方自身及第三方人身财产遭受损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方不配合甲方的安全检查、维护和修缮工作，甲方有权采取必要的措施确保工作顺利进行，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方不配合导致安全隐患未能及时排除，乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该危房修缮完毕并经相关部门验收合格，确认安全后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补