加装电梯股东协议书

加装电梯股东协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同出资为[具体房屋地址]加装电梯，并基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就加装电梯事宜达成如下协议：一、协议背景与目的随着居民生活品质的提升需求，为改善[具体房屋地址]所在单元居民的出行条件，甲乙双方决定共同作为股东参与该单元加装电梯项目，以实现电梯的顺利加装，并明确各方在项目中的权利义务。二、标的物及服务具体描述1.加装电梯的具体位置：[具体房屋地址]单元楼[具体楼层及位置描述]。2.电梯品牌及型号：[拟选用的电梯品牌及具体型号]，该电梯应符合国家相关质量标准及安全规范要求，具备良好的运行性能和质量保证。3.服务内容甲乙双方共同负责与电梯加装相关的所有手续办理，包括但不限于向相关部门提交申请、缴纳费用、协调邻里关系等，确保加装电梯项目合法合规推进。共同参与电梯加装项目的招投标工作，选择具有资质、信誉良好的施工单位进行施工，并对施工过程进行监督，确保施工质量和安全。负责与电梯供应商沟通协调，确保电梯按时交付、安装调试，并在质保期内享受相应的售后服务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解加装电梯项目的进展情况，包括但不限于施工进度、费用支出等，并提出合理的意见和建议。按照本协议约定享有因加装电梯项目所产生的权益，包括但不限于房屋增值收益等。2.义务按照本协议约定及时足额向项目账户缴纳出资款。积极配合乙方及其他相关方办理加装电梯所需的各项手续，提供必要的协助和支持。参与项目相关会议和决策，对涉及加装电梯的重大事项发表意见并行使表决权。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权了解加装电梯项目的进展情况，包括但不限于施工进度、费用支出等，并提出合理的意见和建议。按照本协议约定享有因加装电梯项目所产生的权益，包括但不限于房屋增值收益等。2.义务按照本协议约定及时足额向项目账户缴纳出资款。负责与施工单位保持密切沟通，协调解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。协助甲方办理加装电梯所需的各项手续，承担相应的工作任务。（三）共同权利义务1.甲乙双方共同决定加装电梯项目的重大事项，包括但不限于电梯品牌及型号的选定、施工单位的确定、费用预算及调整、与邻里的协商沟通等。重大事项的决策应经双方一致同意，以书面形式作出决议。2.共同对加装电梯项目的资金进行管理和监督。设立专门的项目账户，由双方共同管理，所有与加装电梯项目相关的费用支出均通过该账户进行核算。每笔支出需经双方共同签字确认，确保资金使用的合理性和透明度。3.共同维护加装电梯项目的正常推进，积极协调解决项目过程中出现的各种问题。如遇与邻里的纠纷或其他争议，双方应共同协商解决方案，必要时可寻求相关部门或第三方机构的协助。4.在电梯加装完成后，共同负责电梯的日常管理和维护。制定合理的电梯使用规则，确保居民安全、正常使用电梯。按照国家规定及电梯维保合同的约定，按时支付电梯维保费用，保障电梯的正常运行。四、出资及资金管理1.出资方式与金额甲方以货币形式出资人民币[X]元，占项目总出资额的[X]%。乙方以货币形式出资人民币[X]元，占项目总出资额的[X]%。双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自的出资款足额存入项目专用账户。2.资金管理项目资金专款专用，仅用于加装电梯项目的各项费用支出，包括但不限于电梯设备采购、安装工程费用、施工监理费用、手续办理费用、电梯维保费用等。设立资金使用审批制度，每笔费用支出需填写费用报销单，附上相关发票、合同等凭证，经甲乙双方共同审核签字后，方可从项目账户中支出。定期对项目资金进行核算，每[X]月/季度/半年进行一次财务结算，并向双方提供详细的财务报表，确保双方对资金使用情况有清晰的了解。五、项目实施与进度安排1.项目实施计划第一阶段：筹备阶段（本协议签订之日起至[具体日期]）甲乙双方共同完成项目可行性研究报告，确定加装电梯的具体方案。成立项目筹备小组，负责与相关部门沟通协调，办理加装电梯的前期手续，如规划许可、施工许可等。完成电梯设备的选型和招标工作，确定电梯供应商及施工单位。第二阶段：施工阶段（[具体日期]至[具体日期]）施工单位进场施工，按照设计方案进行电梯基础建设、井道安装等工作。甲乙双方及项目筹备小组定期对施工进度和质量进行检查，及时发现并解决施工过程中出现的问题。协调施工单位与邻里之间的关系，确保施工顺利进行，避免对居民生活造成不必要的影响。第三阶段：设备安装与调试阶段（[具体日期]至[具体日期]）电梯供应商将电梯设备运输至施工现场，并进行安装调试。组织相关部门和专业人员对电梯进行验收，确保电梯符合国家相关标准和安全规范要求。对验收过程中发现的问题及时整改，直至电梯通过验收。第四阶段：竣工验收与交付使用阶段（[具体日期]至[具体日期]）完成电梯加装项目的整体竣工验收工作，取得相关部门颁发的验收合格证书。办理电梯的产权登记等手续，确保电梯正式投入使用。组织召开项目总结会议，对项目实施过程进行总结，评估项目效益。2.进度调整如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致项目进度延误，双方应及时协商调整项目进度计划，并采取相应的措施尽量减少延误对项目造成的影响。若因一方原因导致项目进度延误，给对方造成损失的，延误方应承担相应的赔偿责任。六、质量保证与售后服务1.质量保证电梯供应商应提供符合国家相关标准和安全规范要求的电梯设备，并对电梯的质量负责。在质保期内，如电梯出现质量问题，电梯供应商应免费提供维修或更换服务。施工单位应按照设计方案和施工规范进行施工，确保电梯加装工程的质量。在质保期内，如因施工质量问题导致电梯出现故障或安全隐患，施工单位应承担相应的维修责任和费用。甲乙双方有权对电梯设备质量和施工质量进行监督检查，如发现问题有权要求相关方及时整改。2.售后服务质保期届满后，甲乙双方应共同与电梯供应商协商确定后续的维保服务方案，并签订维保合同。维保费用由双方按照出资比例共同承担。电梯供应商应建立完善的售后服务体系，定期对电梯进行维护保养，及时响应并解决用户在使用过程中遇到的问题。提供24小时应急救援服务，确保在电梯出现故障时能够及时处理，保障居民的正常使用和安全。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.如因一方原因导致加装电梯项目无法顺利推进或无法达到预期目标，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份