商铺门面修复协议书

商铺门面修复协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺门面（以下简称"该商铺"），因[具体原因]导致商铺门面出现损坏，需要进行修复。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺门面修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）商铺门面现状该商铺门面存在以下损坏情况：1.外立面：墙面出现多处裂缝，面积约为[X]平方米，部分墙面瓷砖脱落，脱落面积约为[X]平方米。2.门窗：部分窗户玻璃破碎，共计[X]扇；门边框变形，影响正常开关。3.内部装修：天花板吊顶有局部塌陷，面积约为[X]平方米；地面瓷砖有多处空鼓、开裂，空鼓面积约为[X]平方米，开裂长度累计约为[X]米。（二）修复内容及要求1.外立面修复对墙面裂缝进行修补，采用专业的裂缝修补材料，确保修补后墙面平整、牢固，颜色与原墙面基本一致。重新粘贴脱落的墙面瓷砖，保证瓷砖粘贴牢固，无空鼓、脱落现象，瓷砖颜色、规格与原墙面一致。2.门窗修复更换破碎的窗户玻璃，玻璃材质、厚度应符合原设计要求，安装后确保密封良好，无漏水现象。校正变形的门边框，使其能够正常开关，门的五金配件如有损坏应一并更换，保证门的使用功能正常。3.内部装修修复修复塌陷的天花板吊顶，重新安装龙骨，铺设吊顶板材，确保吊顶平整、牢固，无安全隐患。对空鼓、开裂的地面瓷砖进行拆除重新铺设，铺设时应注意瓷砖的平整度和缝隙均匀，确保地面美观、实用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成修复工作后，有权按照本协议的约定对修复质量进行验收。2.义务向乙方提供该商铺门面的相关资料，包括但不限于原始设计图纸、装修材料清单等，以便乙方了解商铺门面的原始状况和修复要求。协助乙方办理修复过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等。按照本协议的约定及时支付修复费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定提供必要的协助和配合。在修复工作完成后，有权按照本协议的约定收取修复费用。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的修复内容及要求，制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复工艺、材料选用、质量保证措施等内容。严格按照审核通过的修复方案进行施工，确保修复工作的质量和进度。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责修复工作所需材料和设备的采购、运输、保管及使用。所采购的材料和设备应符合国家相关标准和本协议约定的质量要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在修复工作完成后，负责清理施工现场，恢复商铺门面周边环境整洁。对修复工程质量负责，在质保期内如出现因乙方修复原因导致的质量问题，乙方应免费进行修复或更换。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方协商一致，本次商铺门面修复费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修复工作所需的费用，除因甲方提出增加或变更修复内容导致费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成外立面修复工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成门窗修复工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成全部修复工作，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、修复工期（一）总工期本协议约定的商铺门面修复总工期为自本协议签订之日起[X]个日历天。（二）工期延误1.因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的工期进行施工的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定新的工期。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的相关施工及验收规范、本协议约定的修复内容及要求进行施工，确保修复后的商铺门面质量符合标准。修复后的商铺门面应达到以下质量要求：1.外立面墙面平整、无裂缝，瓷砖粘贴牢固，颜色一致。2.门窗开关灵活，密封良好，玻璃安装牢固，五金配件齐全、完好。3.内部装修天花板吊顶平整、牢固，地面瓷砖平整、无空鼓、开裂，缝隙均匀。（二）验收1.乙方在完成每一项修复工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该项修复工作验收合格。2.整体修复工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。因乙方整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。六、质保期（一）质保期期限本协议约定的质保期为自整体修复工作验收合格之日起[X]个月。（二）质保期责任在质保期内，如因乙方修复原因导致商铺门面出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行免费修复或更换。如乙方未在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定按时支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准和工期完成修复工作，应按照本协议的约定承担违约责任。2.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.乙方在质保期内未履行质保义务，除按照本协议的约定承担质保责任外，还应按照质保期内修复费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕，双方的权利义务即告终止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等