合同到期延期协议书

合同到期延期协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[原合同名称]（以下简称"原合同"），约定租赁标的物用于[租赁用途]，现原合同即将到期，双方经友好协商，就合同延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[数量及规格]台、电视[数量及尺寸]台、冰箱[数量及品牌]台等]，附属设施包括[如停车位[数量]个、电梯[运行情况说明]部等]。房屋结构为[描述结构类型，如框架结构、砖混结构等]，装修状况为[精装修、简装修等]，符合安全居住及使用标准。2.服务内容：甲方应确保该房屋在租赁期间正常使用，提供的服务包括但不限于房屋及其附属设施的日常维修、保养（除乙方故意或重大过失造成的损坏外），以及保障房屋所在区域的环境卫生、安全秩序等。乙方应按照约定的用途使用房屋，合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。二、延期期限原合同到期日为[原合同到期日期]，双方同意将合同延期至[延期后到期日期]。延期期限自[延期起始日期]起至[延期结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：延期期间内，月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金调整：双方约定，在延期期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及房屋实际情况协商确定。具体调整方式为：以本次租金为基础，每次调整时租金增长率不超过[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________如乙方未按照上述约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常使用。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应确保该房屋及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间保持良好的使用状态。按照约定履行房屋的维修、保养义务，因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或不能正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。尊重乙方对房屋的合法使用权，不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁区域（紧急情况除外）。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用该房屋及其附属设施。有权要求甲方按照约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。如需续租，应在本协议到期前[X]个月书面通知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。因乙方故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人使用。遵守国家法律法规及当地有关房屋租赁的规定，做好房屋的防火、防盗、卫生等工作，确保房屋使用安全和环境卫生。在租赁期间届满或本协议解除后，应按照原状返还房屋及其附属设施（正常损耗除外），并结清所有费用。五、房屋维修与保养1.维修责任划分房屋及其附属设施的自然损坏或正常使用损耗，由甲方负责维修，并承担维修费用。因乙方使用不当、故意损坏或人为造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。2.紧急维修在租赁期间，如发生危及房屋安全或影响乙方正常使用的紧急情况（如房屋漏水、电路短路等），甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内进行维修，如甲方未能及时维修，乙方有权先行采取必要的措施进行维修，维修费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常使用房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等。甲方（签字/盖章）：__________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________日期：[签订日期]以上合同