医院车位出租协议书

医院车位出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有医院特定区域的车位资源，乙方有使用该车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将医院车位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方出租给乙方的车位位于[医院具体地址]，车位编号为[具体编号]。该车位具体位置以现场实际划定为准，乙方应在承租期间按照划定位置使用车位。2.车位类型该车位为[室内/室外]车位，[有/无]产权车位。若为有产权车位，甲方应确保其对该车位拥有合法的所有权及出租权，并向乙方提供相关产权证明文件复印件作为本协议附件；若为无产权车位，甲方应向乙方说明该车位的实际情况及使用限制，确保乙方在承租期间能够正常使用该车位。3.使用期限乙方承租该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，且租赁期限届满后仍继续使用该车位的，视为乙方续租，续租期限及租金标准按照本协议约定执行，但租金支付方式应按照甲方届时通知的方式执行。4.配套设施甲方应确保该车位周边的配套设施（如照明设施、排水设施等）正常运行，以保障乙方在使用车位过程中的安全和便利。若因配套设施故障导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力因素导致的除外。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定向乙方收取车位租金及其他相关费用。对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方立即改正，并可按照本协议约定追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若因医院规划调整、政府政策变化等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照本协议约定退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.义务保证所出租车位的合法性和安全性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。负责车位及周边区域的日常维护、管理工作，包括但不限于车位清洁、设施维修等，确保车位及周边环境整洁、设施完好。按照本协议约定的时间和方式为乙方提供车位使用相关的证明文件或票据。在乙方承租期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位另行出租给第三方，也不得擅自改变车位的用途或性质。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的方式和用途使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定提供车位使用相关的服务和保障。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付车位租金及其他相关费用。遵守医院关于车位使用的各项规章制度，不得将车位转租、转借他人，不得擅自改变车位的用途或性质。妥善保管自己的车辆及车内物品，在使用车位过程中造成车位及周边设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应及时将车辆及相关物品撤离车位，并将车位清理干净，恢复原状。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但如因市场因素、物价变动等原因确需调整的，甲方应提前[X]天书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。2.支付方式乙方应按照以下第[X]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在每次支付租金时，向甲方提供租金支付凭证，并确保支付凭证上的信息与本协议约定一致。如因乙方支付信息错误或支付延迟导致甲方未能及时收到租金的，乙方应承担相应的责任。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保证乙方在承租期间遵守本协议约定，如乙方在承租期间未出现违约行为，且在租赁期限届满或本协议提前解除后按照本协议约定履行了相关义务的，甲方应在租赁期限届满或本协议提前解除后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。2.若乙方在承租期间违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额部分。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将该车位另行出租给第三方或擅自改变车位的用途或性质，导致乙方无法继续使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行对车位及周边设施的维护、管理义务，导致乙方车辆或车内物品遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他相关费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将车位转租、转借他人或擅自改变车位的用途或性质的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]个工作日内将车辆及相关物品撤离车位，并将车位清理干净，恢复原状。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在使用车位过程中造成车位及周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未在甲方规定的时间内进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。甲方可从乙方押金中扣除相应的金额，如押金不足以支付修复费用的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额部分。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前解除后及时将车辆及相关物品撤离车位，并将车位清理干净，恢复原状的，每逾期一天，应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期未清理给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力