场地床位租赁协议书

场地床位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有场地及床位可供租赁，乙方有意租赁甲方的场地及床位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）场地位置及面积甲方将位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米的场地出租给乙方。该场地包括但不限于[具体房间号或区域]等部分，乙方有权按照本协议约定的用途使用该场地及其附属设施。（二）床位情况场地内设有床位共计[X]个，床位规格为[详细描述床位的尺寸、设施等情况]。乙方可按照租赁床位数量安排使用。（三）配套设施及服务1.基础设施：场地内提供水、电供应，确保正常使用。水电费用按照国家规定的收费标准，由乙方另行支付给相关供应部门。2.卫生服务：甲方负责场地公共区域的日常清洁卫生工作，包括走廊、楼梯、卫生间等。乙方应保持所租赁床位及周边区域的整洁。3.安全保障：甲方负责场地的安全保卫工作，配备必要的安保人员或设施，保障场地内人员和财产的安全。乙方应遵守甲方的安全管理制度，不得从事任何危及自身及他人安全的行为。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还场地及床位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.每个床位每月租金为人民币[X]元。2.乙方租赁的床位数量为[X]个，每月租金总额为人民币[X]元。（二）支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对场地及设施进行定期检查和维护，确保其安全和正常使用，但应提前通知乙方。有权监督乙方对场地及床位的使用情况，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务保证所提供场地及床位符合相关法律法规及安全标准，具备合法的出租资质。按照协议约定提供配套设施及服务，确保乙方的正常使用。负责处理与场地相关的产权纠纷或其他法律问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用场地及床位。有权要求甲方按照协议约定提供配套设施及服务。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方改正或解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照协议约定按时支付租金及其他费用。合理使用场地及床位，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。遵守甲方的安全管理制度和卫生要求，爱护场地内的设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。不得在场地内从事违法违规活动，不得将场地及床位转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。五、押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为或造成场地及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定提供场地及配套设施服务，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁场地的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自提前解除协议，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若乙方将场地及床位转租给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应立即腾退场地，甲方已收取的租金不予退还。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成严重损失的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。