厂区养护承包协议书

厂区养护承包协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有厂区，需要对厂区进行养护管理服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂区养护承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂区范围：本协议所涉及的厂区位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于建筑物、道路、绿化区域、公共设施等。2.养护服务内容建筑物养护定期对建筑物的外立面进行清洁，包括玻璃幕墙、墙面砖等，保持外观整洁。检查并维护建筑物的门窗、屋顶、防水等部位，及时修复发现的损坏或渗漏问题。对建筑物内部的公共区域，如走廊、楼梯间、电梯厅等进行日常保洁，包括地面清洁、扶手擦拭、垃圾清理等。道路养护每日清扫厂区内的主次干道，确保路面无杂物、无积水。定期对道路进行巡查，发现路面破损、坑洼等问题及时进行修补，保证道路通行安全。负责道路两侧的路缘石、雨水井盖等设施的维护，确保其完好无损。绿化区域养护按照绿化养护标准，定期对厂区内的草坪、花卉、树木进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化景观的美观和健康。及时清理绿化区域内的杂草、枯枝落叶等垃圾，保持环境整洁。根据季节和实际需要，适时进行花卉种植和更换，营造良好的厂区绿化氛围。公共设施养护对厂区内的路灯、景观灯等照明设施进行日常巡检，及时更换损坏的灯泡，确保照明正常。维护厂区内的给排水系统，包括管道、阀门、检查井等，定期进行疏通和检查，防止堵塞和渗漏。对停车场、车棚等设施进行日常管理和维护，保持其使用功能正常。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的养护服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供养护服务。有权根据实际情况对养护服务内容进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供厂区养护所需的相关资料和信息，协助乙方开展工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付养护服务费用。为乙方提供必要的工作条件和支持，如水电供应、临时工作场地等。在乙方按照协议履行义务的情况下，不得干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付养护服务费用。有权根据养护服务工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在养护服务过程中，发现甲方厂区存在安全隐患或其他问题时，有权及时告知甲方并提出合理建议。2.义务按照本协议约定的标准和要求，全面履行厂区养护服务义务，确保养护工作质量。配备足够的专业人员和设备，按照规定的工作流程和操作规范进行养护作业。建立健全养护服务档案，记录养护工作的相关情况，定期向甲方报送工作报表。加强对养护人员的管理和培训，确保养护人员遵守法律法规和甲方的相关规定。负责养护服务过程中的安全管理工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在养护服务过程中，如需使用甲方提供的物资和设备，应妥善保管，不得损坏或丢失，如有损坏或丢失，应照价赔偿。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议约定的厂区养护服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，包含乙方提供养护服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将上月的养护服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付养护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停养护服务工作，由此造成的损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常工作，导致乙方无法履行养护服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供养护服务，甲方有权要求乙方限期整改；经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成养护服务工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在养护服务过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代