商场场地提成协议书

商场场地提成协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场场地（以下简称"该场地"），乙方有意承租该场地用于经营[乙方经营项目名称]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方场地并支付提成费用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积该场地位于[商场具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地具体位置及范围以双方现场确认并附图为准。2.场地用途乙方承租该场地仅用于经营[乙方经营项目名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施甲方应确保该场地具备基本的配套设施，包括但不限于电力供应、上下水设施、通风系统、消防设施等。乙方应合理使用并爱护场地及配套设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取场地提成费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规或损害商场整体利益的行为，有权要求乙方立即改正，情节严重的，有权解除本协议。有权根据商场整体规划和经营需要，对场地的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定将场地交付乙方使用，并确保场地符合约定的使用条件。负责对商场的公共区域进行日常管理和维护，包括但不限于清洁卫生、安全保卫、设施维修等，为乙方营造良好的经营环境。协助乙方办理与经营相关的证照手续，提供必要的协助和支持。保证乙方在租赁期间对场地的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营[乙方经营项目名称]。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的合法权益。在同等条件下，乙方享有优先续租权。租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。2.义务按照本协议约定按时足额支付场地提成费用及其他相关费用。遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规或损害商场及其他租户利益的行为。自行负责场地内的装修、设备购置、人员招聘等经营所需的一切费用，并按照相关规定办理相应的手续。合理使用并爱护场地及配套设施，未经甲方书面同意，不得擅自对场地进行改造、装修或增设他物。如因乙方原因造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方做好商场的管理工作，包括但不限于参加商场组织的会议、活动等，按照甲方要求提供相关经营数据和资料。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的一切风险和责任，如因乙方经营不善或其他原因导致的亏损、债务等，均与甲方无关。三、场地提成费用及支付方式1.提成费用标准乙方按照其在该场地经营所产生的销售额的[X]%向甲方支付场地提成费用。销售额以乙方实际收款金额为准，乙方应于每月[具体日期]前向甲方提供上月的销售明细清单。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将上月的场地提成费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。延续期限届满后，双方可另行协商续租事宜。五、场地交付与返还1.场地交付甲方应于本协议签订之日起[X]日内，将场地交付乙方使用。乙方应在收到场地后对场地及配套设施进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应负责在合理期限内修复或解决。2.场地返还租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将场地腾空并返还甲方。乙方返还的场地应保持原状，如有损坏或增设他物的，乙方应负责修复或拆除，恢复场地原状。乙方逾期返还场地的，每逾期一日，应按照本协议约定的日租金标准的[X]倍向甲方支付场地占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将场地交付乙方使用或交付的场地不符合约定条件，致使乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续经营的，甲方应退还乙方已支付的提成费用，并按照乙方已支付提成费用总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付场地提成费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定的日租金标准的[X]倍向甲方支付场地占有使用费。若乙方擅自改变场地用途、未经甲方书面同意对场地进行改造装修或增设他物、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议约定的日租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应自行承担恢复场地原状的费用，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的期限返还场地或返还的场地不符合约定条件，乙方应按照本协议约定承担场地占有使用费及恢复原状的费用，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议