危房禁止入内协议书

危房禁止入内协议书甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（进入受限方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方所有的房屋存在安全隐患，已被相关部门鉴定为危房，为了保障乙方的人身安全，防止乙方擅自进入该危房，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方禁止进入甲方危房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房具体位置：甲方所有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构类型为[具体结构类型]。该房屋因年久失修、遭受自然灾害等原因，部分墙体出现裂缝、倾斜，屋顶瓦片脱落，存在严重的安全隐患，已被[鉴定机构名称]鉴定为危房。2.危险状况说明：经专业机构检测，该危房存在以下危险状况：墙体结构受损，部分墙体出现明显裂缝，裂缝宽度达到[X]毫米以上，可能导致墙体倒塌。屋顶结构不稳定，瓦片脱落，部分椽条腐朽，存在坍塌风险。房屋基础下沉，导致地面出现不均匀沉降，最大沉降量达到[X]厘米。由于房屋结构受损，可能存在漏电、漏水等安全隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方遵守本协议约定，禁止乙方擅自进入危房区域。在乙方违反本协议约定进入危房区域时，有权要求乙方立即离开，并采取必要措施防止乙方再次进入。根据本协议约定，追究乙方因擅自进入危房区域而给甲方造成的损失。2.义务向乙方提供危房的相关鉴定报告及危险状况说明，使乙方充分了解危房的危险程度。在协议履行期间，负责对危房进行必要的防护和警示措施，如设置明显的警示标识、围栏等，防止无关人员擅自进入。定期对危房进行检查和维护，及时发现并排除新出现的安全隐患，确保危房的安全状况得到有效控制。（二）乙方权利义务1.权利在充分了解危房危险状况的前提下，有权拒绝进入危房区域。在甲方未按照本协议约定履行防护和警示义务时，有权要求甲方采取相应措施。2.义务严格遵守本协议约定，不得擅自进入甲方的危房区域。对甲方提供的危房相关信息予以保密，不得向无关人员泄露。积极配合甲方对危房的防护和警示措施，如发现警示标识损坏或围栏被破坏，及时通知甲方。三、违约责任1.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自进入甲方的危房区域，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方擅自进入危房区域的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方进入危房区域而遭受的直接经济损失（如房屋修复费用、因乙方行为导致的第三方索赔费用等）、间接经济损失（如因房屋无法正常使用而导致的租金损失等）以及甲方为维护自身合法权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方多次违反本协议约定擅自进入危房区域，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供危房的相关鉴定报告及危险状况说明，导致乙方因不知情而进入危房区域的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定对危房进行必要的防护和警示措施，导致乙方进入危房区域的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝履行本协议约定的其他义务，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担乙方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至危房拆除或安全隐患消除之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。