土建承包劳务协议书

土建承包劳务协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体土建工程项目名称]的建设施工，乙方具备提供相关土建劳务的资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目的土建劳务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、劳务承包内容及范围1.具体劳务内容包括但不限于场地平整、基础工程施工（如土方开挖、地基处理、基础浇筑等）、主体结构施工（如钢筋工程、模板工程、混凝土工程等）、砌体工程、屋面及防水工程、内外墙装饰工程、楼地面工程、门窗安装工程等。乙方应按照施工图纸及相关规范要求，完成上述各项土建劳务作业。施工过程中所需的小型工具、设备（如振捣器、电焊机、小型运输车辆等）由乙方自行配备，但大型机械设备（如塔吊、施工电梯等）由甲方提供并负责操作及维护，乙方负责配合使用。2.工作范围乙方承包劳务的工作范围为[项目具体施工区域]，具体以施工图纸及甲方指定范围为准。乙方应确保在该范围内完成全部劳务作业，不得擅自扩大或缩小工作范围。二、劳务费用及支付方式1.劳务费用标准本合同劳务费用采用以下[具体计价方式，如按建筑面积单价计算、按工程量综合单价计算等]方式确定：按建筑面积计算，单价为每平方米人民币[X]元，建筑面积暂定为[具体面积]平方米，劳务费用暂计人民币[X]元。最终结算以实际完成并经甲方验收合格的建筑面积为准。或按各分项工程综合单价计算，具体如下：土方开挖工程：每立方米人民币[X]元；钢筋工程：每吨人民币[X]元；模板工程：每平方米人民币[X]元；混凝土工程：每立方米人民币[X]元；砌体工程：每立方米人民币[X]元；屋面及防水工程：每平方米人民币[X]元；内外墙装饰工程：每平方米人民币[X]元；楼地面工程：每平方米人民币[X]元；门窗安装工程：每平方米人民币[X]元。以上综合单价已包含乙方完成相应劳务作业所需的人工费、管理费、利润、风险费、措施费等一切费用，除本合同约定的调整因素外，不再调整。2.劳务费用支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。每月[X]日前，乙方应向甲方提交当月已完工程量报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，于次月[X]日前支付乙方当月已完工程量价款的[X]%。工程完工并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至合同总价款的[X]%。工程结算办理完毕后[X]个工作日内，甲方支付至结算总价的[X]%。剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[具体质保期限]年。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的劳务作业进行监督、检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及合同约定，对劳务费用进行调整。有权要求乙方按照施工图纸、规范及甲方要求组织施工，确保工程质量和进度。2.义务负责提供施工场地、施工图纸、技术交底资料，并协助乙方办理相关施工许可证等手续。按照本合同约定的时间和方式支付劳务费用。负责协调与其他施工单位的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。负责提供大型机械设备，并安排专业人员操作及维护，确保设备正常运行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付劳务费用。有权要求甲方提供施工所需的场地、图纸、技术交底等资料，并协助办理相关手续。有权根据施工实际情况，在不影响工程质量和进度的前提下，合理调整施工方案和人员安排。2.义务具备相应的劳务作业资质和安全生产许可证，提供本单位营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等复印件供甲方留存。按照施工图纸、规范及甲方要求组织施工，确保工程质量和进度，达到合同约定的质量标准。在施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故及环境污染等责任，由乙方自行承担。负责组织自有劳务人员进行施工，并与劳务人员签订劳动合同，按时足额支付劳务人员工资。乙方应向甲方提供劳务人员名单、身份证号码、工资发放记录等资料，确保工资发放透明、规范。如因乙方拖欠劳务人员工资导致甲方被投诉或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责自行配备施工所需的小型工具、设备，并承担相应的维修、保养费用。乙方应确保所配备的工具、设备符合安全使用要求，并定期进行检查、维护，保证施工正常进行。遵守甲方施工现场的各项管理制度，服从甲方的统一指挥和协调。积极配合甲方及监理单位的检查、验收工作，按照要求提供相关资料和数据。在施工过程中，如发现图纸有误或其他问题，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或分包给第三方。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加均由乙方承担。乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在每道工序施工前，应进行技术交底和质量交底，确保施工人员熟悉施工工艺和质量要求。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应首先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应提交工程质量验收报告，由甲方组织监理单位、乙方等相关人员进行验收。验收合格后，各方应在验收报告上签字确认。单位工程完工后，乙方应进行竣工预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至通过验收。五、工期要求1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[具体工期天数]天。3.工期调整：如因甲方原因（如设计变更、不可抗力等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方应在事件发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.在施工过程中，乙方应根据甲方的总体施工进度计划，合理安排劳动力和施工设备，确保各阶段工期目标的实现。如乙方未能按照进度计划完成相应工作，甲方有权要求乙方增加资源投入或采取其他措施加快进度，由此增加的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付劳务费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程量价款及违约金，因此造成的工期延误由甲方承担责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部费用和工期延误责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。4.乙方违反本合同约定，擅自将劳务作业转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并支付合同总价款的[X]%作为违约金。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补