单项工程承包协议书

单项工程承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体单项工程名称]的建设需求，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该单项工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体单项工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程具体涵盖的工作内容，例如建筑工程的基础施工、主体结构施工、内外装修等各分项工程的具体范围；设备安装工程的设备选型、安装位置、连接方式等详细信息]工程规模：[明确工程的建筑面积、层数、高度、设备数量等量化指标]4.工程立项批准文号：[如有相关文号需注明]5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款等]二、承包范围乙方承包的范围为[具体详细说明承包的工作内容，包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容，如建筑材料采购、构配件加工制作、设备安装调试、工程施工、质量检测、竣工验收等，确保涵盖整个单项工程从开工到交付使用的全部工作环节]。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期，格式为具体年月日]2.竣工日期：[预计竣工日期，格式为具体年月日]3.合同工期总日历天数：[明确合同工期的总天数，应根据工程实际情况合理确定]4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，乙方应在延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内确认延误事实，并承担相应的责任，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。具体标准如下：[详细列举适用的国家及行业质量标准文件名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）、各分项工程的质量验收规范等]乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到上述标准。2.工程质量保修：乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：[针对不同工程部位或项目，分别明确保修期限，如主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年；供热与供冷系统为[X]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[X]年等]在保修期限内，乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。若乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出设计变更或不可抗力等原因导致的工程变更外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成[X]%等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。在乙方出现违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定及时支付工程款。组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和必要的协助。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程施工困难时，有权要求甲方协商解决。2.义务：按照国家相关法律法规及本合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审核。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有损坏或丢失，应负责赔偿。按照国家有关规定及合同约定对工程进行保修，履行保修义务。接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由[供应方，如甲方供应或乙方自行采购，明确说明]：若由甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间和规格、数量等要求将材料设备供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验和保管，如发现质量问题或规格、数量不符等情况，应及时通知甲方处理。若由乙方自行采购材料设备，乙方应选择具有相应资质和信誉的供应商，确保所采购的材料设备符合国家质量标准和设计要求。乙方应向甲方提供材料设备的质量证明文件，并按照甲方要求进行报验。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料设备的品牌、规格等。2.对于材料设备的采购价格：若为甲方供应，材料设备价格按照合同约定执行。若为乙方自行采购，乙方应在采购前将采购价格报甲方审核，经甲方同意后，方可采购。如乙方采购的材料设备价格高于市场合理价格，甲方有权要求乙方调整采购价格或自行采购，由此产生的差价及相关费用由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更图纸及说明。2.乙方收到甲方的工程变更通知后，应在[X]天内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，报甲方审核。甲方应在收到乙方的方案后[X]天内给予书面答复。3.经双方协商一致后，签订工程变更协议，作为本合同的补充文件。工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。4.因工程变更导致工期调整的，按照本合同约定的工期延误条款执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到乙方的竣工验收报告后[X]天内组织相关单位进行验收。2.验收标准按照本合同约定的质量标准执行。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得擅自使用。若甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担工程质量保修责任。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助乙方施工，导致工期延误或工程质量问题的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误，按照本合同约定的工期延误条款执行。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份