商铺更名避税协议书

商铺更名避税协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商铺（以下简称"该商铺"），现甲乙双方经友好协商，就该商铺更名及相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况及交易背景说明1.该商铺为[商业性质，如独立商铺、底商等]，产权登记于[原产权人姓名]名下。甲方通过[购买、继承、受赠等具体方式]取得该商铺权益，并有权对其进行转让。2.双方了解并认可，此次交易旨在通过合法合理的方式办理商铺更名手续，同时在符合法律法规的前提下，尽量降低交易过程中的税费负担。二、更名及避税方式与流程1.双方同意，由甲方协助乙方办理该商铺的更名手续，将产权人变更为乙方。办理更名手续所需的各项费用，按照法律法规及相关政策规定各自承担。2.在办理更名手续过程中，双方应遵循以下避税原则与操作流程：依据当前有效的税收法律法规及地方政策，经双方共同研究，拟采用[具体避税方式，如以赠与形式办理更名等，但需明确该方式符合法律规定的范围及条件]进行操作，以降低本次交易的税费成本。乙方应按照甲方的要求，及时提供办理更名手续所需的各类资料，并配合甲方完成相关签字、盖章等手续。甲方负责与相关部门（如不动产登记中心等）沟通协调，确保更名手续顺利办理。在办理过程中，若遇到需乙方出面或补充资料等情况，乙方应积极配合。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用及履行配合义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权暂停办理更名手续，并追究乙方的违约责任。2.义务保证对该商铺拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致该商铺存在产权争议或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实提供办理更名手续所需的所有资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。积极协助乙方办理该商铺的更名手续，按照双方约定的避税方式及流程，与相关部门沟通协调，及时解决办理过程中出现的问题。在办理更名手续过程中，因甲方自身原因导致延误或无法完成更名的，应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理更名手续及相关义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。向甲方提供办理更名手续所需的真实、有效的个人资料，并配合甲方完成各项签字、盖章等手续。遵守法律法规及相关政策规定，积极配合甲方完成避税操作。在办理更名手续过程中，若因乙方自身原因导致出现问题或延误，应承担相应责任。对甲方提供的涉及该商铺的所有资料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、费用支付1.乙方应向甲方支付商铺转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项支付方式及时间如下：[具体支付方式，如分期支付时，明确各期支付金额、时间节点等]2.办理更名手续过程中，涉及的官方收费（如不动产登记费、契税等），由双方按照法律法规规定各自承担。如因采用避税方式导致需额外支付的合理费用（如有），由[明确承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时完成商铺更名手续或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因追讨损失而产生的律师费、诉讼费等合理费用）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未配合提供资料等，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议约定转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违反法律法规规定或本协议约定的避税方式，导致另一方遭受税务机关处罚或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签