商场施工责任协议书

商场施工责任协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[商场具体名称]进行施工，乙方具备相关施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商场施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商场名称]施工工程2.工程地点：[商场具体地址]3.工程内容及范围：商场内部装修工程，包括但不限于拆除原有部分非承重墙体、地面及墙面装饰材料更换、天花板吊顶安装、照明系统及电气线路改造、消防设施的局部调整与完善等。商场外立面修缮工程，包括但不限于外立面墙面清洗、局部破损墙面修补、门窗密封处理、外立面广告位及招牌的拆除与重新安装等。商场附属设施施工，包括但不限于卫生间洁具更换、给排水管道改造、通风系统优化、电梯设备的局部检修与维护等。4.工程期限：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程施工进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案或施工进度。有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审查。2.义务：负责提供施工所需的相关资料，包括但不限于商场的原始设计图纸、产权证明文件等。协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。有权要求甲方提供施工所需的必要协助和支持。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。因乙方原因造成环境污染的，由乙方承担相应的法律责任。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。按照甲方要求定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，并按照相关规定向甲方提交工程竣工验收报告。协助甲方办理工程竣工验收备案手续。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本协议约定承担工程质量保修责任。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期时长]年，且乙方履行完质量保修责任后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准的要求，达到合格等级。2.质量保证：乙方应按照国家相关规定及本协议约定承担工程质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]年。在质保期内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修、更换等费用。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，并在[维修期限]天内完成维修工作。如乙方未能按时履行维修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的工程款中直接扣除。3.验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料。甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关竣工资料后，应在[验收期限]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。因此造成的工期延误及乙方损失，由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协助乙方办理相关审批手续，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或工程质量经检验不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。如乙方在甲方规定的期限内仍未完成返工或返工后仍达不到质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[工期违约违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[工期违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成的其他损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[转包分包违约违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[保密期限时长]年。3.通知条款：本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本协议约定的地址或双方另行书面确认的地址送达对方。如采用邮寄方式送达的，以邮件发出之日起[邮寄送达期限]天视为送达；如采用专人送达的，以送达之日视为送达。一方地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致通知无法送达的后果由变更方自行承担。4.协议生效与份数：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份