商圈车位转让协议书

商圈车位转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商圈具体名称]的车位（以下简称"该车位"），欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[商圈名称]内[具体楼座及单元号]地下[X]层[具体车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.车位现状：甲方保证该车位无产权纠纷，无抵押、查封等权利受限情况，且未与任何第三方就该车位存在租赁、使用等争议。该车位目前处于正常使用状态，附属设施设备（如车位锁、照明设备等）均能正常运行。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该车位的转让款、办理相关手续所需的一切费用（如有），乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。在完成车位产权变更登记手续（如有）或交付车位相关权益证明文件（如车位购买合同、发票等）后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车位转让款。要求乙方按照本协议约定履行付款义务。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，有权将其转让给乙方，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件或其他相关权益证明文件（如有）。协助乙方办理车位产权变更登记手续（如有），提供办理手续所需的相关资料和文件，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续办理工作。因办理产权变更登记手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至车位交付或相关权益转移给乙方之前，妥善保管该车位及附属设施设备，不得擅自使用或损坏。如因甲方原因导致该车位或附属设施设备出现损坏或影响乙方正常使用的情况，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。向乙方如实告知该车位的使用限制、物业管理规定等相关信息。在乙方支付全部转让款后，按照本协议约定的时间和方式将该车位及相关权益交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供产权证明文件、协助办理产权变更登记手续、交付车位等。在支付全部转让款后，享有该车位的所有权或相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。配合甲方办理车位产权变更登记手续（如有），提供办理手续所需的相关资料和文件，并承担因办理手续所产生的应由乙方承担的费用。在接收该车位及相关权益后，遵守商圈的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位或附属设施设备出现损坏或给第三方造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议签订后至接收车位及相关权益之前，不得干涉甲方对该车位的正常使用和管理。四、车位交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内，将该车位及相关权益交付给乙方。交付时，双方应共同对车位及附属设施设备进行现场查验，确保其符合本协议约定的状态。2.交付方式：甲方应向乙方提供该车位的钥匙、门禁卡等相关物品，并在物业管理处办理车位交接手续，将乙方作为该车位的合法使用人进行登记备案。同时，甲方应向乙方提供该车位的购买合同、发票等相关权益证明文件（如有）的原件或复印件（复印件需经甲方签字确认与原件一致）。3.交付标准：该车位交付时应保持现状，附属设施设备应能正常使用。如交付时发现车位或附属设施设备存在损坏或与本协议约定不符的情况，甲方应在交付前负责修复或更换，直至符合交付标准。乙方有权在交付现场对车位及附属设施设备进行检查，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应及时处理。五、产权变更登记（如有）1.若该车位存在产权登记且可以办理产权变更登记手续，双方应积极配合办理。办理产权变更登记手续所需的时间、费用等按照国家法律法规及相关部门的规定执行。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理产权变更登记手续所需的全部资料和文件，并协助乙方完成申请、受理、审核等相关手续。乙方应按照相关部门的要求及时提交资料和缴纳费用。3.如因甲方原因导致产权变更登记手续未能在本协议约定的时间内办理完成，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致产权变更登记手续未能按时办理完成，责任由乙方自行承担，且甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。4.办理产权变更登记手续过程中，如遇政策调整、不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致手续无法办理或延迟办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付车位、提供虚假产权证明文件、拒绝协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方转让的车位存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得该车位的所有权或相关权益，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收车位后擅自改变其用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应负责赔偿全部损失。如因乙方原因导致车位或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。3.双方违反保密义务的违约责任：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位产权证明文件、双方身份证明文件复印件等。转让方（甲方）签字（或盖章）：________