品牌入住管理协议书

品牌入住管理协议书甲方（品牌方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定品牌，并希望通过乙方的专业管理服务实现品牌在特定场所或项目中的良好运营；乙方具备提供品牌入住管理服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方品牌入住乙方管理场所事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）品牌及服务范围1.甲方授权乙方管理的品牌为[品牌名称]，该品牌涵盖的产品或服务包括但不限于[具体产品或服务内容列举]。2.乙方管理服务范围包括但不限于品牌在[具体场所名称或项目名称]的日常运营管理、品牌形象维护、客户接待与服务、营销推广策划与执行等相关事宜。（二）管理场所具体情况1.乙方管理的场所位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，包括[具体区域划分，如营业区、仓储区、办公区等]。2.场所内现有设施设备情况如下：硬件设施：[列举主要硬件设施，如装修风格、照明设备、空调系统、消防设施等详细情况]软件系统：[包括但不限于收银系统、客户管理系统、监控系统等软件系统的情况说明]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的品牌管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权获取乙方定期提供的品牌管理服务报告，了解品牌运营情况。在乙方严重违反本协议约定时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的品牌相关资料，包括但不限于品牌历史、文化、产品信息、商标注册文件等。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方处理品牌管理过程中涉及甲方的相关事务，如授权文件使用、品牌形象宣传审核等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。根据品牌运营需要，在本协议约定范围内自主开展管理服务工作，包括但不限于人员招聘、培训、营销活动策划等。在甲方提供的品牌资料基础上，有权对品牌形象进行合理优化和调整，以适应市场需求，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，以专业、勤勉、诚信的态度履行品牌入住管理服务职责，维护甲方品牌形象和声誉。制定并执行科学合理的品牌管理服务方案，确保品牌在管理场所的正常运营，包括但不限于保证产品质量、服务水平达到甲方要求，遵守甲方品牌的运营规范和标准。定期向甲方汇报品牌管理服务工作进展情况，每月[具体日期]前提交书面报告，包括但不限于品牌运营数据、客户反馈、营销活动效果等。负责管理场所内与品牌运营相关的人员培训，提高员工对品牌的认知度和服务技能，培训费用由乙方承担，但培训内容需经甲方审核同意。妥善保管甲方提供的品牌相关资料及管理过程中产生的各类数据信息，不得泄露给任何第三方，因乙方原因导致资料泄露给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、管理服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的品牌入住管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用包含乙方为履行本协议约定的管理服务职责所产生的全部成本及合理利润，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款（一）保密信息范围双方确认，在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、品牌资料及其他涉及对方利益的信息（以下统称"保密信息"）均属于保密范围。保密信息包括但不限于甲方品牌的设计理念、产品配方、客户名单、营销计划、财务数据，以及乙方的管理服务方案、运营策略、人员信息等。（二）保密义务1.双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本协议以外的其他目的。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。协议终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或已公开披露（以较早者为准）。（三）违约责任若一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因调查违约行为而支付的合理费用。五、知识产权条款（一）品牌知识产权归属甲方拥有本协议涉及品牌的全部知识产权，包括但不限于商标权、著作权、专利权等。未经甲方书面授权，乙方不得擅自使用、许可他人使用或侵犯甲方的品牌知识产权。（二）乙方使用权限乙方在履行本协议约定的品牌管理服务职责过程中，有权在管理场所内合理使用甲方品牌的相关标识、名称等知识产权，但仅限于与品牌管理服务相关的必要范围内。乙方使用甲方品牌知识产权时，应确保符合法律法规及甲方的相关规定，不得进行任何有损甲方品牌形象的行为。（三）侵权防范与处理1.双方应共同关注市场动态，防范第三方对甲方品牌知识产权的侵权行为。如发现侵权情况，应及时采取措施制止侵权，并向相关部门报告。2.因第三方侵权行为给甲方造成损失的，由责任方承担赔偿责任。如乙方因自身过错导致甲方品牌知识产权受到侵权，乙方应承担全部赔偿责任，并采取一切必要措施消除侵权影响。六、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年；如需变更或终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停品牌管理服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议其他条款约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为履行本协议已投入的费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行品牌管理服务职责，导致品牌形象受损、运营出现问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于当月管理服务费用的[X%]。2.若乙方违反保密条款或知识产权条款约定，应按照本协议相关约定承担违约责任。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交书面报告或报告内容虚假、不完整，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。