分包施工管理协议书

分包施工管理协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体项目名称]（以下简称"本项目"）的施工管理任务，拟将部分工程分包给乙方进行施工管理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）分包施工管理范围乙方负责本项目中[具体工程范围描述，例如：某栋楼的基础工程、主体结构中的部分楼层施工等]的施工管理工作，包括但不限于施工进度安排、施工质量控制、施工安全管理、施工人员调配、施工材料及设备管理等具体施工管理事项。（二）施工管理目标1.施工进度目标：乙方应确保所负责的施工管理范围内的工程按照甲方制定的总进度计划顺利推进，各关键节点按时完成，整体工程不得因乙方管理原因延误。2.施工质量目标：乙方施工管理的工程质量必须符合国家及行业现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收等级，如合格或优良]标准。3.施工安全目标：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工过程中无重大安全事故发生，安全生产达标率达到[具体达标率]。（三）服务内容及要求1.施工进度管理根据本项目总进度计划，制定详细的月度、周度施工进度计划，并报甲方审核。定期召开施工进度协调会议，及时解决施工过程中影响进度的问题，确保各施工环节紧密衔接。跟踪施工进度，如发现实际进度与计划进度存在偏差，应及时分析原因并采取有效措施进行调整，确保进度目标的实现。2.施工质量管理建立健全质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量监控。严格执行施工质量验收制度，对每一道工序进行质量检验，合格后方可进入下一道工序。配合甲方及相关质量监督部门的质量检查工作，对检查提出的问题及时整改落实，确保工程质量符合要求。3.施工安全管理制定安全生产管理制度，落实安全生产责任制，确保施工人员的生命财产安全。对施工现场进行定期安全检查，及时消除安全隐患，对发现的安全问题要责令相关责任人立即整改。组织施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。4.施工人员管理根据施工进度及实际需要，合理调配施工人员，确保施工队伍的稳定性和专业性。负责施工人员的考勤管理、工资核算等工作，确保施工人员的合法权益得到保障。对施工人员进行技术交底和培训，提高施工人员的业务水平和工作效率。5.施工材料及设备管理负责施工材料的采购计划编制、供应商选择、材料进场检验等工作，确保施工材料的质量符合要求。建立施工材料台账，对材料的出入库进行详细记录，做到账物相符。对施工设备进行定期检查、维护和保养，确保设备的正常运行，满足施工需要。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本项目的整体要求，对乙方的施工管理工作进行调整和变更。有权对乙方施工管理范围内的工程质量、进度、安全等情况进行考核评价，如乙方未能达到合同约定的标准，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与本项目施工管理相关的基础资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、项目规划文件等。协助乙方协调与本项目其他参建单位的关系，为乙方施工管理工作创造良好的外部环境。按照合同约定向乙方支付施工管理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。有权根据本项目施工管理的实际需要，在合同约定的范围内自主调配施工人员、施工材料及设备等资源。有权按照合同约定获取施工管理费用。2.义务严格按照国家及行业现行的法律法规、施工规范及标准，以及本合同约定的要求，认真履行施工管理职责，确保工程顺利完成。定期向甲方汇报施工管理工作进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。接受甲方及相关部门的监督检查，积极配合甲方的工作安排，对甲方提出的问题及时整改落实。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或转让给第三方。负责施工管理过程中与施工人员、供应商等相关方的沟通协调工作，确保施工管理工作的顺利进行。三、施工管理费用及支付方式（一）施工管理费用本项目乙方施工管理费用按照[具体计费方式，如固定总价、单价包干等]计算，总费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含乙方完成本合同约定的施工管理工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付施工管理费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成[具体阶段性工作，如基础工程施工管理工作完成]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付施工管理费用的[阶段性付款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部施工管理工作，且工程经竣工验收合格后，甲方向乙方支付至施工管理费用的[结算付款比例，如95%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余施工管理费用的[质保金比例，如5%]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题及其他违约情况，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付施工管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工管理工作，由此造成的损失由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方施工管理工作受到影响的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的施工进度目标完成施工管理工作，每逾期一日，应按照施工管理费用的[逾期进度违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照施工管理费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。2.若乙方施工管理的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定履行施工安全管理职责，导致发生重大安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，乙方还应按照施工管理费用的[重大安全事故违约金比例，如50%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本合同约定的施工管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，乙方应按照施工管理费用的[转包分包违约金比例，如30%]向甲方支付违约金。5.若乙方未按照合同约定定期向甲方汇报施工管理工作进展情况或未及时反馈施工过程中出现的问题，每逾期一次，应按照[未汇报反馈违约金金额，如1000元/次]向甲方支付违约金。6.若乙方违反合同约定，擅自泄露或转让甲方提供的相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照施工管理费用的[资料泄露转让违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）合同份数