县内超市转让协议书

县内超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其位于本县[具体地址]的超市（以下简称"该超市"），乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置及面积该超市位于本县[具体街道名称及门牌号]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。超市内部布局合理，设有多个商品陈列区域，包括生鲜区、食品区、日用品区、家电区等，可满足周边居民多样化的购物需求。2.经营范围超市目前经营的商品种类丰富，涵盖了各类食品、饮料、日用品、家居用品、文具、玩具、五金交电、烟酒等多个品类。同时，超市还提供代收水电费、快递收发等便民服务。3.设施设备超市内配备了完善的设施设备，包括但不限于货架、冷藏设备、冷冻设备、收银系统、监控系统、空调系统、消防设施等。所有设施设备均正常运行，可满足超市日常经营的需要。4.员工情况超市现有员工[X]名，包括收银员、理货员、促销员等。员工队伍稳定，具备一定的工作经验和专业技能，能够为顾客提供优质的服务。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该超市的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为含税价，包含超市的经营权、设施设备、库存商品等全部转让内容。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。待双方完成超市交接手续后的[X]日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后，向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该超市拥有合法的经营权和处分权，不存在任何权属纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露该超市的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至超市交接前，负责维持超市的正常经营秩序，保证商品质量和服务水平，不得擅自变更经营内容或降低服务标准。协助乙方办理超市转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、食品经营许可证变更等，所需费用由[方]承担。在超市交接时，将超市的经营权、设施设备、库存商品等全部移交给乙方，并确保移交的物品与本协议约定一致。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供相关协助和支持。在支付转让款后，有权获得该超市的经营权、设施设备、库存商品等全部转让内容。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营该超市，不得从事违法违规活动。在接收超市后，负责继续履行原超市与供应商签订的供货合同、租赁合同等相关合同义务，承担因经营该超市产生的一切债权债务。尊重甲方及超市原有员工的权益，不得无故辞退员工或降低员工待遇。如需对员工进行调整，应与员工协商一致，并按照法律法规的规定办理相关手续。四、超市交接1.交接时间双方约定在本协议签订后的[X]日内完成超市的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容经营权交接：甲方应将超市的营业执照正副本、食品经营许可证正副本、烟草专卖零售许可证正副本等相关证照原件移交给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。设施设备交接：双方应对超市内的设施设备进行清点和查验，制作详细的交接清单。交接清单应包括设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。甲方应保证移交的设施设备能够正常运行，乙方应在交接清单上签字确认。库存商品交接：双方应对超市内的库存商品进行盘点，制作库存商品清单。库存商品清单应包括商品的名称、规格、型号、数量、进价、售价等信息。甲方应保证库存商品的质量符合国家标准和行业规范，乙方应按照库存商品清单接收库存商品，并在交接清单上签字确认。员工交接：甲方应向乙方介绍超市员工的基本情况，包括员工姓名、岗位、工作年限、工资待遇等信息。乙方应与员工进行沟通，了解员工的工作意愿和需求。如需继续聘用员工，双方应签订新的劳动合同，明确双方的权利义务。3.交接手续办理交接手续办理过程中，双方应指定专人负责，确保交接工作顺利进行。交接完成后，双方应签订交接确认书，确认交接内容和交接时间。交接确认书一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时交付超市、未如实披露相关信息、未协助乙方办理手续等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自变更经营内容或降低服务标准，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方交付的超市存在权属纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决纠纷，确保乙方的合法权益不受侵害。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变超市的经营内容或降低服务标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在接收超市后，未按照本协议约定履行相关义务，如未继续履行原超市与供应商签订的供货合同、租赁合同等相关合同义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本