土地送人经营协议书

土地送人经营协议书甲方（土地出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块土地，愿意将其交付给乙方进行经营使用，乙方愿意接受该土地并进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置]，四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权属证明，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：[具体用途，如农业种植、养殖、商业经营等]。4.土地现状：土地目前的状况为[描述土地现有地形、地貌、地上附着物等情况]。二、土地交付1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付确认书应包括土地的位置、面积、用途、现状等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。三、土地经营期限1.乙方经营该土地的期限为[X]年，自土地交付之日起计算。2.经营期限届满前，乙方享有优先续约权。如需续约，乙方应在经营期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地经营费用。有权监督乙方对土地的经营使用情况，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证对出让土地拥有合法的所有权或使用权，且土地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如有）。不得干涉乙方在本协议约定的范围内对土地进行正常的经营活动。协助乙方解决土地经营过程中遇到的与周边相邻关系等方面的问题，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的期限内和范围内，对土地进行自主经营，包括但不限于决定经营项目、经营方式等。有权使用土地上的现有设施（如有），并根据经营需要进行合理的维护和改造，但不得损害土地及相关设施的原有价值。在经营期限届满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定处置其在土地上投入的固定资产（如有）。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途和方式经营土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。按时足额向甲方支付土地经营费用。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营或造成土地永久性损害。在土地经营过程中，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法纳税，合法经营。负责土地经营期间的安全管理工作，承担因经营活动产生的一切安全责任。如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在经营期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定的标准将土地及地上附着物（如有）返还给甲方。如乙方对土地进行了改造或增添了附着物，应根据甲方的要求进行处理，处理费用由乙方承担。五、土地经营费用及支付方式1.土地经营费用标准：乙方每年应向甲方支付土地经营费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地经营费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。3.费用调整：在经营期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致土地经营费用不合理的，双方可协商调整土地经营费用标准，但应签订书面补充协议。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照当年土地经营费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的土地经营费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途经营土地，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在限期内未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年土地经营费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的土地经营费用不予退还。3.若乙方未按照本协议约定的时间支付土地经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应支付拖欠的土地经营费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年土地经营费用的[X%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复本协议的履行或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括土