卖方反悔拆迁协议书

卖方反悔拆迁协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就拆迁相关事宜曾达成协议，现因甲方反悔拆迁协议书引发纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决争议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁事项概述本次拆迁所涉及的标的物为位于[具体地址]的[房屋性质及详细情况，如住宅房屋，建筑面积为[X]平方米等]。该标的物因[拆迁项目名称]的需要，被纳入拆迁范围。2.原拆迁协议书内容甲乙双方于[签订日期]签订了拆迁协议书，协议约定甲方将上述标的物转让给乙方，乙方应向甲方支付拆迁补偿款共计人民币[X]元。乙方应按照协议约定的时间和方式支付款项，甲方应在收到全部款项后的[X]个工作日内协助乙方办理相关拆迁手续，包括但不限于提供房屋产权证明、协助乙方与拆迁部门对接等。同时，协议还对拆迁过程中的其他相关事项，如过渡安置、附属设施补偿等进行了约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同协议约定支付相应款项。在乙方未按照约定履行义务时，有权根据法律规定和本合同协议约定采取相应措施维护自身权益。2.义务保证所提供的关于拆迁标的物的信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。按照原拆迁协议书及本合同协议的约定，积极协助乙方办理拆迁相关手续，确保乙方能够顺利完成拆迁事宜。在拆迁过程中，如遇任何与拆迁标的物相关的问题或纠纷，应及时通知乙方，并积极配合乙方解决。不得擅自解除或变更原拆迁协议书及本合同协议的约定，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同协议约定履行协助义务，确保拆迁工作顺利进行。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本合同协议约定的时间和方式向甲方支付拆迁补偿款及其他相关费用。提供办理拆迁手续所需的相关资料和文件，并积极配合甲方及拆迁部门的工作。在拆迁过程中，遵守相关法律法规和拆迁规定，不得从事任何违法违规行为。不得擅自转让或处置拆迁标的物，否则应承担相应的法律责任。三、付款方式及时间1.付款方式乙方应通过[具体付款方式，如银行转账等]将款项支付至甲方指定的银行账户。2.付款时间本合同协议签订后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元。在甲方协助乙方办理完房屋产权过户手续（如有）后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同协议约定，擅自反悔拆迁协议书，拒绝协助乙方办理拆迁手续或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、因拆迁延误产生的额外费用、乙方预期可得利益损失等。2.如甲方未按照约定时间协助乙方办理拆迁手续，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自将拆迁标的物转让给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法正常进行拆迁的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿金额按照上述第1条规定执行。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同协议，并没收乙方已支付的款项。2.如乙方违反本合同协议约定，擅自转让或处置拆迁标的物，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照拆迁标的物的市场价值及相关费用计算。3.若乙方未按照约定提供办理拆迁手续所需的资料或文件，导致拆迁工作延误的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照因延误产生的额外费用及甲方预期可得利益损失计算。五、争议解决1.本合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同协议具有同等法律效力。补充协议内容与本合同协议不一致的，以