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文档简介
土地清场费用协议书甲方(委托方):姓名/名称:______________________法定代表人:____________________地址:________________________联系方式:____________________乙方(受托方):姓名/名称:______________________法定代表人:____________________地址:________________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有[土地位置、面积等详细信息]的土地(以下简称"该土地"),需要进行清场工作;乙方具备相关清场服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行土地清场工作并支付相应费用事宜,达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.清场范围乙方负责对位于[土地具体位置],面积为[X]平方米的土地进行清场。清场范围包括但不限于地上建筑物、构筑物、附着物、青苗、树木以及其他障碍物等的清理和移除。2.清场内容拆除并清理地上所有建筑物、构筑物,包括但不限于房屋、厂房、仓库、围墙等,拆除后的建筑垃圾应按照环保要求进行妥善处理,运至指定的垃圾处理场。移除土地上的附着物,如广告牌、电线杆、变压器等,并恢复土地原状。清除土地上的青苗和树木,对于有价值的树木,经甲方同意后,乙方可按照相关规定进行移栽或妥善处置。清理土地内的所有垃圾、杂物,确保土地整洁干净。3.清场标准土地表面应平整,无明显坑洼、凸起,达到可交付甲方进一步开发利用的条件。清场后的土地应无残留建筑物、构筑物、附着物及垃圾等,符合国家及地方关于土地使用的相关规定和要求。乙方应采取有效措施防止清场过程中对周边环境造成污染和破坏,如扬尘、噪声等,确保施工符合环保标准。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的清场工作进行监督检查,提出意见和建议,要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行清场工作。有权知晓清场工作的进展情况,乙方应定期向甲方汇报工作进度。2.义务向乙方提供与清场工作相关的土地资料,包括但不限于土地权属证明、规划文件等,确保乙方能够准确了解清场工作的要求和范围。协助乙方办理清场工作所需的相关手续,如施工许可证、环保审批等(如有需要),并承担因办理手续产生的相关费用(如有明确约定)。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清场费用。在清场工作过程中,如因甲方原因导致清场工作延误或增加额外工作量,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清场费用。在清场工作过程中,如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方遭受损失,乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本协议约定的清场范围、内容和标准,组织专业人员和设备进行清场工作,确保清场工作质量。负责清场工作所需的全部人员、设备、工具及材料等,并承担相应费用。在清场工作开始前,制定详细的清场工作计划和安全保障方案,并报甲方备案。严格遵守安全生产法律法规,在清场工作过程中采取必要的安全防护措施,确保施工安全,如因乙方原因导致安全事故发生,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。妥善处理清场过程中产生的各类废弃物和污染物,按照环保要求进行处置,不得随意排放或丢弃,确保施工过程符合环保标准。定期向甲方汇报清场工作进展情况,在清场工作完成后,及时通知甲方进行验收,并提交清场工作相关资料,包括但不限于施工记录、废弃物处置记录、环保检测报告等。在清场工作过程中,如发现土地存在权属争议或其他纠纷,应及时通知甲方,并配合甲方解决问题。三、费用及支付方式(一)清场费用1.双方经协商确定,本次土地清场费用总计为人民币[X]元(大写:[大写金额])。该费用为固定总价,包含乙方完成本协议约定清场工作所需的全部费用,除因甲方原因导致的工作量增加或变更外,不因任何因素调整。2.上述费用包含但不限于乙方人员费用、设备租赁费用、材料费用、运输费用、垃圾处理费用、环保费用、利润、税金以及办理清场工作相关手续的费用(如有需要)等。(二)支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付清场费用的[X]%作为预付款,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。2.乙方完成清场工作总量的[X]%后,经甲方书面确认,甲方向乙方支付清场费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。3.清场工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付剩余清场费用,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.清场工作完成后,乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的清场范围、内容和标准执行。如验收合格,双方应签署验收报告;如验收不合格,乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改,直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。3.如甲方在乙方通知验收后的[X]个工作日内未组织验收,视为甲方默认清场工作验收合格。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付清场费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的,乙方有权暂停清场工作,并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金,同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致清场工作延误或增加额外工作量,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此遭受的损失,包括但不限于人员窝工费、设备租赁费、材料损失费等。损失金额按照乙方实际发生的费用计算。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清场范围、内容和标准进行清场工作,或清场工作质量不符合要求,乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。如因乙方整改导致清场工作延误,每逾期一日,乙方应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的费用,同时乙方应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金,赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成清场工作,每逾期一日,应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的费用,同时乙方应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金,赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在清场工作过程中违反安全生产法律法规或环保要求,导致发生安全事故或环境污染事件,乙方应承担全部法律责任,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本协议项下的清场工作转包或分包给第三方,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的费用,同时乙方应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金,赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式[X]份,甲乙双方各执[X]份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有
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