地产引进学区协议书

地产引进学区协议书甲方（地产方）：名称：[地产公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（学校方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[具体楼盘名称]地产项目，乙方为具备优质教育资源的学校，双方经友好协商，就甲方引进乙方学区事宜达成如下协议：一、引言随着社会经济的发展和人们对子女教育重视程度的不断提高，优质学区资源成为众多购房者关注的焦点。为提升甲方地产项目的市场竞争力和附加值，同时满足业主对子女优质教育的需求，甲乙双方基于平等互利、资源共享的原则，就甲方引进乙方学区事宜签订本协议。二、标的物或服务具体描述（一）学区范围1.乙方确认将甲方开发的[具体楼盘名称]项目纳入乙方学区范围，该学区范围具体包括[详细描述楼盘所涵盖的区域范围，如具体楼栋、门牌号等]。2.学区范围的确定以教育行政主管部门最终审批并公示的文件为准。若因政策调整或其他不可抗力因素导致学区范围发生变化，双方应根据教育行政主管部门的要求及时协商调整本协议相关内容。（二）教育资源提供1.乙方负责为学区内的学生提供优质的教育教学资源，包括但不限于优秀的教师队伍、完善的课程体系、先进的教学设施设备等。2.乙方应按照国家教育方针和教育行政主管部门的要求，制定科学合理的教学计划，确保学生接受全面、系统、高质量的基础教育。3.乙方承诺定期组织教师培训和教研活动，不断提高教师的教学水平和专业素养，以适应教育发展的需要。（三）招生政策支持1.在符合教育行政主管部门招生政策的前提下，乙方应优先保障甲方学区内业主子女的入学权益。2.乙方应及时向甲方提供当年招生政策、招生计划、报名时间、报名方式等相关信息，并协助甲方做好业主子女入学的宣传和指导工作。3.对于甲方学区内业主子女的入学申请，乙方应按照规定的程序进行审核和录取，并在规定时间内通知业主子女入学情况。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供学区服务，包括但不限于确定学区范围、提供教育资源、保障招生政策支持等。有权对乙方的学区服务质量进行监督和评估，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。配合乙方做好学区内学生入学的相关工作，如提供业主信息、协助组织报名等。不得擅自以乙方名义进行虚假宣传或其他损害乙方声誉的行为。尊重乙方的教育教学自主权，不得干涉乙方正常的教育教学活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括支付费用（如有）、配合招生工作等。有权根据教育行政主管部门的要求和学校发展需要，对学区范围和教育教学资源进行合理调整，但应提前通知甲方并协商一致。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务严格按照本协议约定和教育行政主管部门的要求，为甲方学区内的学生提供优质的教育教学服务。定期向甲方通报学区内学生的教育教学情况、学校发展规划等信息，接受甲方的监督和评估。积极配合甲方做好学区宣传推广工作，提升学区品牌形象。保守甲方的商业秘密和业主信息，不得泄露给第三方。四、费用及支付方式（一）费用约定双方经协商一致，确定甲方应向乙方支付学区引进费用为人民币[X]元。该费用包含乙方为甲方学区提供服务的各项成本及合理收益。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付学区引进费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方按照本协议约定实际履行学区服务义务，且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余费用，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自以乙方名义进行虚假宣传或其他损害乙方声誉的行为，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方公开道歉，消除影响。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、品牌形象受损导致的间接损失等。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常履行学区服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供学区服务，或提供的服务质量不符合要求，乙方应及时采取补救措施予以改进。若经甲方书面通知后[X]日内仍未达到要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自变更学区范围或教育教学资源，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应恢复原学区范围或教育教学资源，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方无法实现引进学区的目的或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______