商场店铺搬迁协议书

商场店铺搬迁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为[商场名称]的合法出租方，乙方为在该商场内承租店铺从事[具体经营业务]的经营者，现乙方因[搬迁原因]需要将店铺从原位置搬迁至商场内指定的新位置，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺搬迁事宜达成如下协议：一、搬迁标的物及服务描述1.店铺位置原店铺位于[商场名称]的[原楼层][原铺位号]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。该店铺目前装修状况为[详细描述装修情况，如地面铺设[材质]地板、墙面为[装修风格及材质]等]，店内配备有[列举店内现有设备设施，如展示架[数量及规格]个、收银机[品牌及型号]台等]。新店铺位于[商场名称]的[新楼层][新铺位号]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。新店铺交付时为毛坯状态，但已完成[说明新店铺已具备的基础条件，如水电线路铺设完成等]。2.搬迁服务内容甲方负责协调商场管理方，确保乙方在搬迁过程中能够顺利进入新店铺施工区域，并为乙方提供必要的施工便利，包括但不限于临时水电接入、施工场地清洁等。乙方负责将原店铺内的全部货物、设备设施、装修装饰材料等物品安全、完整地搬迁至新店铺，并负责新店铺的装修施工工作，包括但不限于按照商场的统一要求进行店铺装修设计、施工，确保装修质量符合商场规定及相关法律法规的要求。装修施工过程中产生的一切费用（包括但不限于装修材料采购费用、施工人员工资、水电费等）均由乙方自行承担。乙方应在搬迁过程中采取必要的防护措施，确保原店铺及商场公共区域不受损坏。如因乙方原因造成任何损坏，乙方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的搬迁及装修施工过程，确保乙方的行为符合本协议约定及商场管理规定。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，为乙方提供搬迁及装修施工所需的便利条件。协助乙方与商场管理方沟通协调，解决搬迁及装修施工过程中出现的与商场管理相关的问题。在乙方完成搬迁及装修施工并经甲方及商场管理方验收合格后，按照商场的规定为乙方办理新店铺的开业手续。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及商场管理规定的前提下，有权自主安排搬迁及装修施工工作。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和便利条件。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求完成店铺的搬迁及装修施工工作。搬迁及装修施工过程中，遵守商场管理规定，不得影响商场的正常经营秩序。如因乙方原因导致商场经营秩序受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。确保搬迁及装修施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。搬迁完成后，负责清理原店铺内的垃圾及杂物，保持原店铺及周边区域的整洁。新店铺装修完成后，应向甲方提交装修验收申请，并配合甲方及商场管理方进行验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。乙方应按照商场管理方的要求，按时足额缴纳租金、物业费等相关费用。三、搬迁及装修施工时间安排1.搬迁时间乙方应于[搬迁起始日期]开始搬迁工作，并在[搬迁截止日期]前完成全部搬迁工作，将原店铺腾空并交付给甲方。2.装修施工时间乙方应在完成搬迁工作后立即开始新店铺的装修施工工作，并在[装修竣工日期]前完成装修施工，并通过甲方及商场管理方的验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致搬迁或装修施工时间延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，搬迁或装修施工时间可相应顺延。四、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付店铺搬迁及装修施工期间的场地占用费，按照原店铺租金标准的[X%]计算，共计人民币[X]元。乙方应承担新店铺装修施工过程中产生的一切费用，包括但不限于装修设计费、装修施工费、装修材料采购费、水电费、垃圾清运费等。2.支付方式场地占用费支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付场地占用费的[X%]作为预付款，即人民币[X]元；在完成搬迁工作并经甲方验收合格后[X]日内，支付剩余的场地占用费，即人民币[X]元。其他费用支付方式：乙方应按照与供应商签订的合同约定，按时足额支付装修施工过程中产生的各项费用。五、验收标准及程序1.验收标准新店铺装修应符合商场管理方制定的装修标准及相关法律法规的要求，包括但不限于装修风格、消防设施、电气安全、环境卫生等方面。原店铺搬迁后应保持整洁、完好，无明显损坏或遗留物品。乙方应确保新店铺内的设备设施正常运行，能够满足乙方经营业务的需要。2.验收程序乙方完成装修施工后，应向甲方提交装修验收申请，并提供装修施工相关资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织甲方及商场管理方相关人员进行验收。验收过程中，如发现问题，甲方及商场管理方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方及商场管理方的整改通知后[X]日内完成整改，并再次提交验收申请。甲方及商场管理方应在收到乙方的再次验收申请后[X]日内进行复验。如复验合格，视为装修施工验收通过。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方搬迁或装修施工工作延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或干涉乙方正常的搬迁及装修施工工作，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求完成店铺的搬迁及装修施工工作，每逾期一日，应按照场地占用费的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的场地占用费不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在搬迁及装修施工过程中违反商场管理规定或本协议约定，给甲方或商场造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止提供相关服务、解除本协议等措施，并要求乙方承担违约责任，乙方应支付拖欠的费用及违约金。如乙方装修施工不符合验收标准，经甲方及商场管理方要求整改后仍不合格的，乙方应承担整改费用，并按照本协议约定支付违约金。如因乙方装修施工质量问题导致甲方或商场遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双