单位解决住房协议书

单位解决住房协议书甲方（单位名称）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（员工姓名）：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方为甲方提供服务，甲方为解决乙方住房问题，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、协议背景与目的甲方基于对乙方工作贡献的认可及保障乙方正常工作生活的考虑，决定为乙方解决住房问题。乙方承诺遵守本协议各项条款，妥善使用住房资源。二、标的物或服务具体描述住房基本情况甲方为乙方提供位于[具体地址]的住房一套，该住房建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。住房使用期限乙方自[入住日期]起有权使用该住房，直至[结束日期]。若乙方因工作调动、离职等原因不再符合甲方住房使用条件，应在接到通知后的[X]日内腾退住房。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方使用住房的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用住房。如乙方违反本协议约定，甲方有权收回住房，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务负责住房的维修、保养，确保住房及其附属设施处于正常使用状态。因甲方原因导致住房出现质量问题或设施损坏，甲方应及时维修，给乙方造成损失的，应予以赔偿。按照本协议约定为乙方提供住房相关服务，如水电费、物业费等的缴纳安排（如有明确约定）。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用住房及其附属设施。在住房使用期限内，享有住房的居住权。2.义务爱护住房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。合理使用住房资源，节约水电等能源，不得浪费。未经甲方书面同意，不得将住房转租、转借他人使用。按时缴纳因使用住房产生的相关费用，如水电费、物业费等（如有约定由乙方承担）。遵守住房所在小区的物业管理规定及相关法律法规，不得从事违法违规活动。在协议期满或提前终止时，按照甲方要求及时腾退住房，并保持住房及其附属设施完好、整洁。四、费用承担1.住房租金若甲方收取住房租金，租金标准为每月[X]元。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/其他]。2.其他费用因乙方使用住房产生的水电费、物业费、燃气费等费用，由[甲方/乙方/双方协商分担方式]承担。具体分担方式如下：[详细说明各项费用的承担主体]。五、住房的装修与改造1.乙方如需对住房进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案不得影响房屋结构安全，且费用由乙方自行承担。2.装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规及小区物业管理规定，确保施工安全。施工结束后，乙方应将住房恢复原状，并经甲方验收合格。六、住房的腾退1.在协议期满或提前终止时，乙方应按照以下要求腾退住房：清理住房内的个人物品，确保住房腾空。对住房进行清洁打扫，保持住房整洁卫生。检查住房及其附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。2.乙方应在接到甲方腾退通知后的[X]日内完成腾退工作，并将住房钥匙交还给甲方。逾期未腾退的，甲方有权采取必要措施收回住房，由此产生的费用及损失由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用住房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、损坏设施设备、转租转借住房、拖欠费用等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照以下标准承担违约责任：擅自改变房屋结构或损坏设施设备的，乙方应负责修复或赔偿损失，赔偿金额按照实际损失计算。未经甲方同意转租转借住房的，甲方有权收回住房，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金。拖欠租金或其他费用的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回住房，乙方应支付拖欠的费用及违约金，并按照剩余租期租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________