单位用房移交协议书

单位用房移交协议书甲方（移交方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的单位用房（以下简称"该用房"），现甲方拟将该用房移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：该用房位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：总建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以具有资质的房产测绘机构出具的测绘报告为准。3.房屋用途：该用房用途为[办公/生产/仓储等具体用途]。4.房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]。5.房屋层数：该房屋共[X]层，所在楼层为第[X]层。（二）附属设施设备1.供水系统：包括进户水管、水表、室内供水管网等，供水设施设备应能正常运行，满足乙方使用需求。2.供电系统：配备独立的供电线路、电表及相关配电箱等，供电容量为[X]千瓦，能保障乙方正常用电。3.排水系统：室内排水管道畅通，与市政排水管网连接正常，具备良好的排水能力。4.消防设施：按照国家相关消防规范要求，配备有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施设备，且均处于完好有效状态。5.电梯：若该用房配备有电梯，电梯型号为[电梯型号]，数量为[X]部，运行状况良好，定期进行维护保养，具备有效的安全检验合格标志。6.其他附属设施设备：[详细列举其他附属设施设备，如空调系统、通风系统、弱电系统等，并说明其现状及功能情况]。（三）相关配套用房及场地1.配套用房：包括但不限于[列举配套用房名称，如会议室、档案室、值班室等]，各配套用房面积、功能及现状如下：[会议室名称]：面积为[X]平方米，配备有会议桌椅、投影仪、音响设备等，可满足[X]人会议需求。[档案室名称]：面积为[X]平方米，设有档案密集架，具备防火、防潮、防虫等功能，可存放档案资料[X]卷（册）。[值班室名称]：面积为[X]平方米，配备有值班床铺、桌椅、通讯设备等，可保障24小时值班需求。2.场地：该用房所属场地面积为[X]平方米，场地平整，地面状况良好，有[具体的场地设施，如停车位、绿化区域等]。场地周边环境良好，交通便利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定接收该用房及相关附属设施设备。在乙方接收前，有权对该用房进行合理使用和管理，但不得损害乙方利益。对乙方在接收和使用该用房过程中提出的合理疑问和要求，有权进行解释和说明。2.义务保证该用房及相关附属设施设备符合国家法律法规及相关行业标准的规定，具备正常使用功能。向乙方提供该用房的产权证明文件、建设工程规划许可证、竣工验收备案表等相关资料复印件（加盖公章），并确保资料真实、有效、完整。负责对该用房及附属设施设备进行全面检查和维护，确保在移交前处于良好运行状态。对检查发现的问题，应及时进行修复或整改，所需费用由甲方承担。清理该用房内的原有物品、设备及人员，保证乙方接收时该用房为空房状态（双方另有约定的除外）。协助乙方办理该用房的交接手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于安排人员陪同乙方进行现场查看、解答疑问等。在移交后，若因甲方原因导致该用房存在产权纠纷或其他法律问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、内容和标准移交该用房及相关附属设施设备。在接收该用房后，有权按照自身需求对该用房进行合理使用和管理，但不得违反法律法规及本协议约定。对甲方移交的相关资料进行查阅和留存，以便日后使用和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收该用房及相关附属设施设备。接收后，应按照国家法律法规及相关行业标准的规定，对该用房及附属设施设备进行合理使用和维护，承担相应的使用和管理责任。按照本协议约定支付相关费用（如有）。在接收该用房后，若发现存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行处理。如因乙方未及时通知导致问题扩大或造成损失的，乙方应承担相应责任。协助甲方办理与该用房移交相关的手续，提供必要的协助和配合。三、移交时间及方式（一）移交时间双方约定于[具体日期]进行该用房的移交。如因特殊原因需要变更移交时间，双方应提前[X]日书面通知对方，并协商确定新的移交时间。（二）移交方式1.现场交接：双方在约定的移交时间，共同到达该用房现场，进行实地交接。交接过程中，甲方应向乙方逐一介绍该用房及附属设施设备的现状、运行情况等，并提供相关资料。乙方应进行认真查验，对交接内容进行确认。2.资料交接：甲方应向乙方移交以下资料：该用房的产权证明文件、建设工程规划许可证、竣工验收备案表等相关资料复印件（加盖公章）。该用房及附属设施设备的设计图纸、施工资料、维护保养记录、使用说明书等技术资料。与该用房相关的其他资料，如水电费缴纳记录、物业管理合同等。资料交接时，双方应在资料清单上签字确认，注明资料名称、份数、交接时间等信息。四、费用承担（一）移交前费用1.该用房在移交前的物业管理费、水电费、供暖费等各项费用，由甲方承担，并在移交前结清。甲方应向乙方提供费用结清证明。2.因甲方对该用房及附属设施设备进行检查、维护、修复等产生的费用，由甲方自行承担。（二）移交后费用1.该用房在移交后的物业管理费、水电费、供暖费等各项费用，由乙方承担。乙方应按照相关规定和合同约定及时缴纳费用，避免产生欠费等问题。2.乙方在接收该用房后，对该用房及附属设施设备进行改造、装修、维修等产生的费用，由乙方自行承担。但因甲方原因导致需要进行维修或改造的除外，此种情况下，费用由甲方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容和标准移交该用房及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期移交给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方移交的该用房及相关附属设施设备不符合国家法律法规及相关行业标准的规定，或存在质量问题、产权纠纷等，导致乙方无法正常使用或给乙方造成损失的，甲方应负责整改或解决问题，并承担乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。3.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料不真实、有效、完整，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收该用房及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本协议总金额的[X%]作为违约金。因乙方逾期接收给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方接收该用房后，未按照国家法律法规及相关行业标准的规定，对该用房及附属设施设备进行合理使用和维护，导致该用房及附属设施设备损坏或出现质量问题，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取措施追讨费用，并要求乙方按照未支付金额的[X%]支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方