南阳有机农业协议书

南阳有机农业协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在南阳地区拥有有机农业相关资源及经验，乙方有意从事有机农业经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就有机农业合作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地资源1.甲方拥有位于南阳市[具体地名]的[X]亩土地，土地性质为[土地性质说明]，适宜开展有机农作物种植。2.土地现状为[简要描述土地现状，如已平整、有部分农作物等]，周边基础设施条件如下：[详细说明水、电、路等基础设施情况]。（二）有机农业技术与经验1.甲方具备多年有机农业种植、管理经验，掌握一系列有机农业生产技术，包括但不限于有机肥料的制作与使用、病虫害生物防治方法、有机农作物品种选择与栽培技术等。2.甲方拥有专业的技术团队，能够为有机农业生产提供全程技术指导，确保农作物符合有机标准。（三）有机农产品销售渠道1.甲方已建立了部分有机农产品销售渠道，包括与[列举部分合作商家名称]等商家建立了长期合作关系，能够协助乙方将生产的有机农产品推向市场。2.乙方有权使用甲方的销售渠道资源，但需按照甲方的销售流程和规范进行操作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地出让金及相关费用。对乙方有机农业生产经营活动进行监督，提出合理建议和意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供符合约定的土地，并确保土地产权清晰，无任何权属纠纷。协助乙方办理土地使用相关手续，如临时用地许可等（如需），费用由[方]承担。按照约定向乙方传授有机农业技术和经验，提供技术指导和培训服务。配合乙方开拓有机农产品销售渠道，协助乙方与现有合作商家沟通协调。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的土地及相关资源。在有机农业生产经营过程中，自主决定种植品种、生产方式等，但需符合有机农业标准和相关法律法规要求。有权要求甲方按照约定提供技术支持和销售协助。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付土地出让金及相关费用。严格按照有机农业标准进行生产经营活动，确保生产的农产品符合有机认证要求。接受甲方的监督检查，积极配合甲方的技术指导和培训。负责土地的日常维护和管理，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营。三、费用及支付方式（一）土地出让金1.乙方应向甲方支付的土地出让金为每年每亩人民币[X]元，共计[X]亩，每年土地出让金总额为人民币[X]元。2.土地出让金支付周期为[支付周期，如每年/每半年等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内支付给甲方。（二）技术服务费1.甲方为乙方提供有机农业技术指导和培训服务，乙方应向甲方支付技术服务费每年人民币[X]元。2.技术服务费支付方式与土地出让金相同。（三）其他费用1.乙方在使用土地过程中产生的水电费、设备购置及维护费、农产品运输费等其他费用由乙方自行承担。2.若乙方委托甲方协助办理相关手续或开展其他服务，由此产生的费用按照实际发生额由乙方支付给甲方。四、有机农业生产标准及认证（一）生产标准1.乙方必须按照国家有机农业生产标准进行种植和管理，禁止使用化学合成的农药、化肥、生长调节剂等物质。2.采用有机肥料，如绿肥、堆肥、沼肥等，确保土壤肥力和农产品品质。3.运用病虫害生物防治方法，如释放天敌昆虫、使用生物农药等，控制病虫害发生。（二）认证协助1.甲方协助乙方进行有机农产品认证工作，包括提供认证所需资料、指导乙方填写相关文件等。2.认证费用由乙方承担，若因甲方原因导致认证延误或无法通过认证，甲方应承担相应责任，退还乙方已支付的认证费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、农产品销售及收益分配（一）销售方式1.乙方生产的有机农产品可由乙方自行销售，也可委托甲方通过其现有销售渠道进行销售。2.乙方自行销售的，应提前告知甲方销售计划和价格等信息；委托甲方销售的，乙方应按照甲方的销售流程和要求提供农产品，甲方按照市场价格进行销售。（二）收益分配1.若乙方自行销售有机农产品，收益归乙方所有，但乙方应按照本协议约定向甲方支付土地出让金、技术服务费等费用。2.若委托甲方销售，扣除土地出让金、技术服务费、销售成本（包括运输费、包装费、销售佣金等）后，剩余收益按照[具体分配比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]进行分配。六、合同期限及续约（一）合同期限本协议有效期为[X]年，自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）续约1.协议期满前[X]个月，双方应就是否续约进行协商。若双方均有意续约，应另行签订书面协议。2.在同等条件下，乙方享有优先续约权。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或提供的土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常开展有机农业生产经营活动，甲方应退还乙方已支付的土地出让金及其他费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照约定提供技术指导和培训服务，影响乙方有机农业生产经营，甲方应按照技术服务费的[X]%向乙方支付违约金，并采取措施弥补乙方损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地出让金、技术服务费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反有机农业生产标准，导致生产的农产品不符合有机认证要求，乙方应自行承担整改费用；若因乙方违规行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或转让土地使用权，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2