商铺拆除隔墙协议书

商铺拆除隔墙协议书甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），现乙方欲对该商铺内的隔墙进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺拆除隔墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方商铺内[详细描述隔墙的位置、长度、高度等具体情况]的隔墙。2.拆除要求：拆除过程中应尽量减少对商铺其他设施及周边环境的损坏。拆除后的垃圾应及时清理并运离商铺所在场地。拆除工作需在乙方指定的合理时间内完成，避免对乙方正常经营造成较大影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：要求乙方按照本协议约定提供必要的协助和配合。按照约定收取拆除服务费用。2.义务：具备合法有效的拆除资质，提供相关资质证明文件供乙方查验。制定详细的拆除方案，并经乙方书面认可。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、垃圾清理计划等内容。安排专业、熟练的施工人员进行拆除工作，施工人员应遵守乙方商铺的各项规章制度，服从乙方的管理和监督。在拆除过程中采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，如因甲方原因导致任何安全事故，由甲方承担全部责任。按照乙方要求的时间和质量标准完成隔墙拆除工作，并经乙方验收合格。负责拆除过程中产生的所有噪音、灰尘等污染的防治工作，不得因拆除工作对周边环境造成不良影响，否则应承担相应的法律责任。在拆除完成后，及时清理现场，将拆除垃圾运至乙方指定的地点。（二）乙方权利义务1.权利：对甲方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，如甲方未达到约定要求，乙方有权要求甲方整改或承担相应的违约责任。2.义务：向甲方提供该商铺的相关图纸、资料等，以便甲方制定拆除方案。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除服务费用。在甲方拆除工作期间，为甲方提供必要的协助和配合，如允许甲方进入商铺施工场地、协调商铺内其他租户的关系等。对甲方提交的拆除方案进行审核，并在收到方案后的[具体天数]内给予书面答复。如无异议，则视为认可该方案。在拆除工作完成后，及时组织验收。如验收不合格，应明确指出问题并要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担。三、拆除服务费用及支付方式（一）拆除服务费用双方约定，本次商铺拆除隔墙服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清理费用等，除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因调整。（二）支付方式1.本协议签订后[具体天数]个工作日内，乙方向甲方支付拆除服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲方完成隔墙拆除工作，并经乙方验收合格后的[具体天数]个工作日内，乙方向甲方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除服务费用的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的预付款，并按照拆除服务费用的[较高违约比例]向乙方支付违约金。2.如甲方拆除工作不符合质量要求，经乙方要求整改后仍未达到标准的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新拆除的费用、因拆除延误导致乙方经营受损的赔偿费用等。3.若甲方在拆除过程中违反安全规定，导致发生安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，如因此给乙方造成损失的，甲方应足额赔偿。4.甲方未按照约定清理拆除垃圾或未将垃圾运至指定地点的，应负责清理并承担因此产生的费用，同时每逾期一天，按照拆除服务费用的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，乙方有权自行清理，费用从甲方应得款项中扣除，且甲方仍应按照上述标准支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方未按照协议约定为甲方提供必要的协助和配合，导致拆除工作延误或无法正常进行的，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于人工窝工损失、设备闲置损失等。3.乙方擅自变更拆除范围或提出不合理要求，导致甲方增加拆除工作量或成本的，乙方应承担增加部分的费用，并按照增加费用的[违约比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。