2025办公室租赁合同范本应该怎么写

2025办公室租赁合同范本应该怎么写办公室租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将位于市区的办公场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场所，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同期限本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方可协商续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先租赁权。第二条租赁办公场所甲方出租给乙方的办公场所位于，具体包括但不限于以下范围：办公室面积：平方米（以产权证或不动产权证为准）。租赁区域：层号房间及相关公共区域的使用权。租赁区域的附属设施：。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元），月租金为人民币元整（大写：元）。租金支付方式：乙方可选择按月支付、按季度支付或按年支付租金。每次租金支付应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：租金调整：在合同期限内，租金标准原则上不变。若因市场行情或政策调整，双方可协商一致后对租金进行合理调整，调整后的租金应签订补充协议。押金：乙方需支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至上述指定账户。合同期满后，若乙方无违约行为且租赁场所无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。第四条其他费用水电费：乙方承担其租赁区域内产生的水费、电费及相关费用，按月结算并支付。物业费：乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、电梯维护等费用。停车费：若乙方需要使用停车场，应按月支付停车费用。其他费用：因乙方使用租赁场所而产生的其他费用，均由乙方承担。第五条租赁场所的修缮责任甲方责任：甲方负责租赁场所的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。若租赁场所出现重大质量问题，甲方应负责及时修复，确保乙方的正常使用。乙方责任：乙方应合理使用租赁场所及其设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。乙方不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得擅自添加或拆除任何设施设备。维修通知：若乙方发现租赁场所或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并提供必要的协助。第六条租赁场所的使用条款乙方不得将租赁场所用于非法活动，且应遵守国家法律法规及当地物业管理规定。乙方不得将租赁场所转租、分租或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场所的用途。乙方应保持租赁场所的整洁和完好，不得在租赁场所内存放危险物品或从事任何有碍安全的行为。乙方应遵守甲方及物业管理公司的统一管理规定，不得大声喧哗或干扰其他租户的正常办公。第七条合同的变更和解除合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除：任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可提前日通知对方解除合同。乙方因自身原因需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还，押金可部分或全部抵扣应付费用。第八条违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁场所或设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应免收相应期间的租金并赔偿乙方遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他费用。若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名称（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年