卫生厕所代建协议书

卫生厕所代建协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有建设卫生厕所的需求，乙方具备相应的代建能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代建卫生厕所事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）卫生厕所类型及规格乙方为甲方代建的卫生厕所为[具体类型，如三格式化粪池卫生厕所、一体化环保卫生厕所等]，其规格为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，内部设有[具体设施，如便器、洗手池、通风装置等]，整体结构应符合国家相关标准和设计要求，具备良好的防水、通风、采光等功能。（二）建设地点该卫生厕所建设地点位于[详细地址]，甲方应确保该建设地点具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等，并协调处理好周边关系，确保施工顺利进行。（三）建设内容1.基础工程包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础牢固稳定，能够承受卫生厕所的整体重量和使用荷载。2.主体工程按照设计图纸进行墙体、屋面、地面等结构施工，保证施工质量符合建筑工程施工质量验收规范的要求。3.装饰装修工程内外墙面进行粉刷、地面铺设防滑地砖、安装门窗等，达到美观、实用的效果。4.卫生设施安装工程安装便器、洗手池、水箱、通风设备等卫生设施，确保设施的型号、规格符合设计要求，且性能良好，使用方便。5.水电安装工程铺设给排水管道，确保排水畅通，无渗漏现象；安装照明灯具、插座等电气设备，保证用电安全。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成卫生厕所的代建工作。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、完整的建设需求和相关资料，包括但不限于建设地点的地形地貌、地下管线等情况，协助乙方进行设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付代建费用。负责协调施工过程中与周边单位和个人的关系，解决施工过程中出现的外部干扰问题，确保施工顺利进行。对乙方提交的施工方案、设计变更等文件进行审核，并及时给予书面答复。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付代建费用。根据甲方提供的资料和要求，自主组织设计、施工等工作，但应当符合国家相关法律法规和技术标准的规定。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方顺延工期或给予相应补偿。2.义务按照国家相关法律法规、技术标准以及本协议约定的要求，进行卫生厕所的代建工作，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后组织实施，并定期向甲方汇报工程进展情况。负责采购工程所需的材料、设备等物资，确保物资的质量符合设计要求和国家标准，并提供相应的质量证明文件。建立健全工程质量管理制度，加强施工过程中的质量控制，接受甲方及相关部门的监督检查，对工程质量问题承担全部责任。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本协议约定，向甲方提供工程竣工资料，并办理工程移交手续。在质量保修期内，对所代建的卫生厕所承担保修责任，及时处理质量问题。三、代建费用及支付方式（一）代建费用本协议约定的代建费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加建设内容导致费用增加的除外。（二）支付方式1.预付款协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成主体工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款卫生厕所工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金代建费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质量保修期满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为开工日期起[X]个日历天内。乙方应按照约定的竣工日期完成卫生厕所的代建工作，并向甲方提交竣工验收申请。（三）工期延误1.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方代建的卫生厕所应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。具体质量要求如下：1.基础工程应牢固可靠，无明显沉降、裂缝等质量问题。2.主体结构应安全稳定，墙体、屋面等无渗漏现象。3.装饰装修工程应表面平整、光滑，色泽一致，无空鼓、开裂等缺陷。4.卫生设施安装应牢固、通畅，使用功能正常。5.水电安装应符合电气安全和给排水规范要求，无漏电、漏水现象。（二）验收1.乙方完成卫生厕所代建工作后，应自行组织内部验收，合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付代建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未能及时协调解决外部干扰问题等，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成卫生厕所代建工作，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成代建工作，应按照本协议约定承担工期延误违约金。3.若乙方擅自将代建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件造成的影响，尽量减少损失。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的代建工作完成，双方的权利义务履行完毕，且甲方支付完所有款项后，本协议终止