土地征用入股协议书

土地征用入股协议书甲方（征用方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被征用方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方因[项目名称]需要，拟征用乙方拥有的位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，达成如下土地征用入股协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该土地面积为[X]平方米（大写：______平方米）。3.土地用途：[土地原用途]4.土地权属状况：乙方系该土地的合法所有者，拥有完整的土地使用权，无任何权属纠纷或权利限制，且该土地未被依法查封、抵押、租赁等。二、土地征用及入股方式1.土地征用甲方以合法程序征用乙方的上述土地，乙方应积极配合甲方办理相关土地征用手续，包括但不限于提供土地权属证明文件、协助进行土地测绘、签署征用相关文件等。2.入股方式乙方同意将被征用的土地作价入股至甲方，作为甲方[项目名称]的投资股本。双方协商确定，该土地的入股作价为人民币[X]元/平方米，总作价为人民币[X]元（大写：______元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，对入股土地享有使用、收益等权利，以用于[项目名称]的开发建设。有权要求乙方按照协议约定及时提供办理土地征用及入股所需的各项资料和协助。2.义务按照协议约定的时间和方式向乙方支付土地入股款项。依法办理土地征用及入股的相关手续，承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在土地入股后，按照相关法律法规和本协议约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害乙方利益。（二）乙方权利与义务1.权利按照协议约定获得土地入股款项。有权监督甲方对入股土地的使用情况，如发现甲方有违反本协议约定使用土地的行为，有权要求甲方纠正，并可追究甲方的违约责任。在土地征用及入股手续办理完毕后，有权按照本协议约定享有相应的股东权益，包括但不限于参与项目利润分配等。2.义务保证所提供的土地权属清晰、合法，无任何权属纠纷或权利限制，并承担因土地权属问题给甲方造成的一切损失。积极配合甲方办理土地征用及入股的相关手续，提供必要的协助和支持。在土地入股后，不得干涉甲方对土地的正常开发建设和经营管理活动。四、土地入股款项支付1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付土地入股款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：______元）。2.在土地征用手续全部办理完毕，并取得相关土地权属变更文件后的[X]个工作日内，甲方将剩余土地入股款项一次性支付给乙方，即人民币[X]元（大写：______元）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、项目开发与经营管理1.甲方负责[项目名称]的整体开发建设和经营管理，制定项目开发计划和经营策略，确保项目的顺利进行。2.乙方有权了解项目的开发建设进度、经营状况等信息，但应遵守甲方的保密规定，不得向任何第三方泄露相关信息。3.在项目开发建设过程中，甲方应按照国家相关法律法规和行业规范进行操作，确保工程质量和施工安全。因甲方原因导致的工程质量问题或安全事故，由甲方承担全部责任；如因乙方原因造成的相关问题，乙方应承担相应责任。六、利润分配与亏损承担1.利润分配在[项目名称]实现盈利后，双方按照入股比例进行利润分配。具体分配方式为：甲方按照其持有项目公司股权比例分配利润的[X]%，乙方按照其持有项目公司股权比例分配利润的[X]%。利润分配时间为每年的[具体日期]，甲方应在利润分配方案确定后的[X]个工作日内，将乙方应得的利润支付至乙方指定的银行账户。2.亏损承担如[项目名称]出现亏损，双方按照入股比例分担亏损。甲方应在亏损情况确定后的[X]个工作日内，将应承担的亏损金额支付至项目公司指定的账户，乙方承担的亏损金额支付方式相同。七、股权变更与登记1.土地入股后，甲方应按照相关法律法规和本协议约定，及时办理股权变更登记手续，将乙方登记为项目公司的股东。股权变更登记所需的费用，由双方按照法律法规的规定各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理股权变更登记手续，提供必要的身份证明文件和签署相关文件。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地入股款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照土地入股款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供土地或协助办理相关手续，导致甲方无法正常取得土地使用权或完成入股手续，每逾期一日，应按照土地入股款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照土地入股款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，乙方有权要求甲方恢复土地原状或采取其他补救措施，并要求甲方按照土地入股款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露项目相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照土地入股款项总额的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照土地入股款项总额的[X]%向对方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____