危房搬离补偿协议书

危房搬离补偿协议书甲方（危房所有权人/相关主体）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（搬离方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方所有的房屋经相关部门鉴定为危房（以下简称"该危房"），为保障乙方的生命财产安全，促使乙方搬离该危房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方搬离该危房及甲方给予乙方相应补偿事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房情况该危房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。经[鉴定机构名称]于[鉴定日期]出具的鉴定报告（报告编号：[鉴定报告编号]）认定，该危房危险等级为[危险等级]，存在[具体危险情况描述]等严重安全隐患，已不符合居住使用条件。2.搬离事项乙方应在本协议签订之日起[X]日内，腾空并搬离该危房内的所有物品及人员。乙方搬离后，应将该危房完整交付给甲方，不得擅自拆除、损坏房屋结构及附属设施设备。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求搬离该危房。对乙方搬离情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付补偿款。协助乙方办理与搬离相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的补偿款。在搬离过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和要求，及时腾空并搬离该危房。搬离过程中应妥善保管自身物品，不得故意损坏甲方房屋及附属设施设备。搬离后不得再以任何理由占用该危房或主张对危房的权益。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额甲方应向乙方支付的补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于乙方因搬离危房所产生的搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失（如有）等所有相关费用。2.支付方式甲方应在乙方完成搬离且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、验收与交接1.搬离验收乙方搬离期限届满后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员对乙方搬离情况进行验收。验收内容包括但不限于危房内是否已清空所有物品、人员，房屋及附属设施设备是否完好无损等。若验收合格，双方应签署验收合格确认书；若验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。因乙方原因导致验收不合格而产生的额外费用及延误的时间损失，均由乙方自行承担。2.交接手续验收合格后，双方应办理危房交接手续。乙方应向甲方提交房屋及附属设施设备的清单，并将房屋钥匙等相关物品交付给甲方。甲方应在交接清单上签字确认，双方各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方还应按照补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若因甲方原因导致乙方无法按时搬离或搬离过程中受到阻碍，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于搬迁费用增加、临时安置费用增加、停产停业损失扩大等，并按照补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间搬离该危房，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿款，同时乙方还应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方在搬离过程中故意损坏甲方房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿，恢复原状。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从应支付给乙方的补偿款中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方搬离后违反约定再占用该危房或主张对危房的权益，乙方应向甲方返还已收取的补偿款，并按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议