员工宿舍转租协议书

员工宿舍转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[员工宿舍所有权人或相关管理方]签订了员工宿舍租赁合同，现甲方经宿舍所有权人或相关管理方同意，将其承租的员工宿舍转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方转租的员工宿舍事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方转租给乙方的员工宿舍位于[具体地址]，宿舍房间号为[具体房间号]。2.宿舍设施：该宿舍内现有设施包括但不限于[详细列举宿舍内配备的设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。3.租赁期限：本转租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权监督乙方合理使用宿舍及设施。在租赁期限内，若宿舍所有权人或相关管理方因自身原因需收回宿舍，甲方应提前通知乙方，协助乙方妥善解决相关事宜。2.义务确保其对转租的员工宿舍享有合法转租权，保证宿舍所有权人或相关管理方同意其转租行为，并向乙方提供相关证明文件。按照与宿舍所有权人或相关管理方签订的租赁合同约定，按时足额支付租金及相关费用，确保乙方在租赁期间正常使用宿舍，不受任何第三方干扰。负责对宿舍及其设施进行定期检查和维护，确保乙方入住时宿舍及设施处于正常使用状态。如因甲方原因导致宿舍及其设施出现故障或损坏，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担。向乙方如实告知宿舍的使用现状、周边环境、水电气等相关费用的缴纳情况以及宿舍所有权人或相关管理方对宿舍使用的各项规定。在租赁期间，如遇宿舍所有权人或相关管理方对宿舍进行改造、维修或其他影响乙方正常使用的情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用宿舍及设施。有权要求甲方协助解决与宿舍使用相关的问题，如设施维修、与第三方纠纷等。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方有权按照本协议约定要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租给第三方。按时足额向甲方支付转租费用，转租费用包括租金及其他可能产生的费用（如有），具体金额及支付方式见本协议第五条。合理使用宿舍及设施，如因乙方使用不当导致宿舍及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应爱护宿舍内的公共设施，保持宿舍清洁卫生，遵守宿舍所有权人或相关管理方制定的各项规章制度。在租赁期间，乙方应自行承担宿舍内的水、电、燃气、物业等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方欠费导致甲方受到损失，乙方应负责赔偿。乙方应妥善保管宿舍钥匙及相关物品，不得丢失或损坏。如因乙方原因导致钥匙丢失或宿舍物品损坏，乙方应承担相应的更换或赔偿费用。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内腾空宿舍，将宿舍及其设施完好无损地交还甲方。乙方应负责清理宿舍内的个人物品，否则甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含租金及其他可能产生的费用（如有），甲方不再另行收取其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月转租费用以[支付方式，如银行转账、现金等]支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时足额支付转租费用、合理使用宿舍及设施、妥善保管宿舍物品等。如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，以弥补甲方的损失。3.押金退还：在租赁期限届满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定腾空宿舍、交还钥匙、结清所有费用并确认宿舍及其设施完好无损后，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供合法转租权或未履行其他约定义务，导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方已支付转租费用的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余转租费用。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自提前收回宿舍或擅自提高转租费用，甲方应按照乙方已支付转租费用的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余转租费用及押金（如有）。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变宿舍用途、将宿舍转租给第三方或违反宿舍所有权人或相关管理方制定的各项规章制度，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空宿舍，乙方已支付的转租费用不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方因使用不当导致宿舍及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行维修或更换，费用由乙方承担。甲方可从押金中扣除相应费用，如押金不足以支付维修或更换费用，乙方应另行支付。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前解除后按照本协议约定腾空宿舍、交还钥匙、结清所有费用并确认宿舍及其设施完好无损，每逾期一日，乙方应按照转租费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还宿舍给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协