土地托管订单协议书

土地托管订单协议书甲方（托管方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方拥有一定面积的土地，并希望将其土地委托给甲方进行托管经营，甲方具备土地托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方委托甲方托管的土地位于[土地详细地址]，面积共计[X]亩。该土地具体四至为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。（可附图详细说明）2.土地用途该土地主要用于[种植作物名称，如小麦、玉米等]的种植生产经营活动。3.托管服务内容种植规划：甲方根据土地实际情况和市场需求，为乙方制定详细的种植计划，包括但不限于作物品种选择、种植时间安排、种植密度规划等。农资供应：甲方负责提供种植所需的各类农资，包括但不限于种子、化肥、农药等，并确保农资的质量符合国家相关标准。田间管理：甲方承担土地的田间管理工作，包括但不限于耕地、播种、灌溉、施肥、除草、病虫害防治、中耕培土等全程农事操作。收获及销售：甲方负责组织作物的收获工作，并根据市场行情，合理安排销售渠道，确保乙方的农产品能够实现较好的经济效益。在销售过程中，甲方应及时向乙方反馈销售情况及款项回收情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地托管服务费用。在托管期间，根据实际生产经营需要，对土地的种植安排和农事操作进行合理调整，但应提前通知乙方。有权要求乙方按照协议约定及时提供与土地托管相关的必要协助和信息。2.义务严格按照国家法律法规及农业生产规范进行土地托管经营活动，确保农产品质量安全。投入足够的人力、物力和财力，履行本协议约定的各项托管服务内容，保证土地得到妥善管理和经营。定期向乙方报告土地托管情况，包括种植进度、农事操作记录、农资使用情况、农产品收获及销售情况等，接受乙方的监督检查。在托管期限届满或本协议提前终止时，按照协议约定将土地及相关设施设备、农资剩余物资等完好地交还给乙方。妥善保管乙方提供的与土地相关的各类资料和信息，不得泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的土地托管服务工作，对甲方的服务质量提出意见和建议，并要求甲方及时改进。有权了解土地托管过程中的各项费用支出情况，并对不合理的费用提出异议。在托管期限内，有权按照本协议约定获取农产品销售收益。2.义务按照本协议约定，向甲方提供土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地现状描述等，并确保资料的真实性和完整性。协助甲方办理与土地托管相关的手续，如土地流转备案等（如有需要）。按照协议约定及时向甲方支付土地托管服务费用。在托管期间，不得干涉甲方正常的土地托管经营活动，但有权对重大事项提出协商意见。尊重甲方的劳动成果，不得擅自破坏或改变土地现状及甲方已经实施的农事操作成果。三、费用及支付方式（一）服务费用标准甲方为乙方提供土地托管服务，乙方应向甲方支付服务费用，费用标准为每亩每年[X]元，合计每年[X]元。此费用涵盖甲方为乙方提供的种植规划、农资供应、田间管理、收获及销售等全部托管服务内容所需的成本及合理利润。（二）支付方式乙方应在每年[具体支付时间]前，将当年的土地托管服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行托管服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于农产品减产损失、销售收益减少损失等直接经济损失，以及乙方为维护自身权益而支付的合理费用，如律师费、诉讼费等。2.如甲方擅自改变土地用途或未按照国家法律法规及农业生产规范进行经营活动，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并承担因此产生的法律责任。3.若甲方未定期向乙方报告土地托管情况或提供的报告内容虚假不实，乙方有权要求甲方限期整改，并有权扣除部分服务费用作为违约金。违约金金额按照当年度服务费用的[X%]计算。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的服务费用，同时甲方应按照已支付服务费用的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时向甲方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停土地托管服务，由此造成的一切损失由乙方自行承担。乙方支付违约金后，仍应履行支付服务费用的义务。2.若乙方违反本协议约定，擅自干涉甲方正常的土地托管经营活动，导致甲方无法按照协议约定履行义务的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方提供的土地相关资料虚假或不完整，导致甲方在土地托管过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生服务费用的[X%]作为违约金。五、协议的变更与解除（一）协议变更1.本协议履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对协议内容进行变更。变更后的协议作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力。2.如需变更土地托管的面积、服务内容、费用标准等主要条款，双方应另行签订书面协议，并明确变更后的具体内容和生效时间。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。协议解除后，双方应按照协议约定进行结算，并各自承担已履行部分的责任和义务。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除协议，互不承担违约责任。但双方应及时采取措施减少损失，并就损失的分担协商解决。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议