2025物业服务合同协议书范本

2025物业服务合同协议书范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（物业服务委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（物业服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同服务范围1.1服务对象：乙方为甲方所管理的（以下简称“物业项目”）提供物业服务。物业项目包括但不限于（具体描述物业项目的范围、建筑面积、服务区域等）。1.2服务内容：乙方根据本合同约定，为物业项目提供以下服务：a.物业区域的环境卫生保洁服务；b.物业区域内公共绿化养护服务；c.公共设施设备的日常维护与管理；d.物业区域内的安全保卫服务；e.物业区域内客户服务与投诉处理；f.其他约定的物业服务内容。1.3服务标准：乙方应当按照不低于标准（如地方标准、行业标准）提供物业服务，确保物业项目的安全、整洁、有序。第二条服务费用与支付方式2.1服务费用：甲方应当支付乙方物业服务费，具体费用为：（1）基础物业服务费：元/平方米/月，物业项目总面积为平方米，合计每月人民币元；（2）其他专项服务费用：（如电梯维护费、绿化养护费等，具体金额或计算方式）；（3）合计费用：元/月。2.2支付方式：甲方应当于每月日前以方式（如银行转账、支票等）支付服务费用至乙方指定账户。账户信息：户名：开户银行：账号：2.3逾期支付责任：若甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日%计算。第三条权利与义务甲方权利与义务3.1权利：a.监督乙方的物业服务工作，提出合理建议或意见；b.要求乙方改进不符合约定的物业服务；c.按约定支付物业服务费用后，享有物业服务的权利；d.其他依法享有的权利。3.2义务：a.按时足额支付物业服务费用；b.配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助；c.依法维护自身合法权益，不得违反物业服务合同的约定；d.其他依法承担的义务。乙方权利与义务3.3权利：a.要求甲方按时足额支付物业服务费用；b.对物业项目内的违法违规行为进行制止和报告；c.依法享有物业服务收费权；d.其他依法享有的权利。3.4义务：a.按约定提供符合标准的物业服务；b.定期向甲方报告物业服务工作，接受甲方监督；c.依法维护物业项目内业主的合法权益；d.其他依法承担的义务。第四条合同变更与终止4.1合同变更：任何一方如需变更本合同，应当提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。4.2合同终止：a.本合同到期后，双方未续签合同，本合同自然终止；b.任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，可以提前日以书面形式通知对方，本合同终止；c.任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同；d.其他约定的终止情形。4.3终止程序：合同终止后，双方应当按照约定或法律规定，完成费用结算、服务交接等程序。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a.甲方未按期支付服务费用，除支付滞纳金外，还应当承担造成的损失；b.甲方违反约定，提前终止合同，应当赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约责任：a.乙方未按约定提供物业服务，导致物业项目存在问题，应当承担相应责任；b.乙方擅自终止合同，应当赔偿甲方遭受的损失。第六条争议解决6.1协商解决：双方如发生争议，应当友好协商解决。6.2司法途径：协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.3生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：