古镇承包合同协议书

古镇承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有古镇相关区域的经营权，乙方有意承包该古镇特定区域进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包区域乙方承包甲方古镇内位于[具体位置]，占地面积为[X]平方米的区域（以下简称"承包区域"）。该区域包括但不限于[详细列举该区域内包含的建筑、场地等]。2.承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。3.经营范围乙方在承包区域内可从事[详细说明允许经营的业务范围，如特色餐饮、手工艺品销售、民俗表演等]经营活动，但需符合国家法律法规及古镇整体规划和管理要求。4.配套设施甲方应向乙方提供承包区域内现有的基本配套设施，包括但不限于[列举相关设施，如水电供应设施、卫生设施等]，以保障乙方正常经营。乙方应合理使用并负责承包区域内配套设施的日常维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规、古镇管理规定及本合同约定。有权根据古镇整体规划和发展需要，对承包区域的使用进行合理调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定收取承包费用及其他相关费用。2.义务保证对承包区域拥有合法的经营权，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理在承包区域内经营所需的相关证照手续，费用由乙方承担。负责古镇公共区域的环境卫生、安全保卫等管理工作，为乙方创造良好的经营环境。在承包期限内，未经乙方书面同意，不得将古镇其他区域的类似经营权授予第三方，影响乙方在承包区域内的正常经营。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，按照本合同约定自主经营承包区域内的业务，享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的配套设施及协助办理相关手续。对甲方不合理的干涉经营行为有权提出异议，并要求甲方改正。2.义务遵守国家法律法规、古镇管理规定及本合同约定，诚信经营，合法纳税。按照本合同约定的经营范围和方式进行经营活动，不得擅自改变经营内容或转包给第三方。负责承包区域内的日常卫生清洁、安全防范等工作，确保经营活动符合相关标准和要求。因乙方原因造成的安全事故或其他纠纷，由乙方承担全部责任。按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用。尊重古镇的历史文化和传统风貌，不得从事任何有损古镇形象的行为。如需对承包区域内的建筑、设施等进行改造或装修，应提前向甲方提交方案并经甲方书面同意后方可实施，改造装修费用由乙方自行承担。改造装修方案应符合古镇整体规划和安全要求。三、费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用自本合同签订之日起[X]日内，乙方支付当年费用的[X]%作为预付款，剩余部分在当年[具体日期]前支付完毕。此后每年的承包费用应在上一年度承包期届满前[X]个月内支付。2.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，按照古镇管理部门或相关单位规定的标准和方式，由乙方自行向相关部门或单位缴纳。3.支付方式乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供配套设施或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自将古镇其他区域的类似经营权授予第三方，影响乙方在承包区域内正常经营的，甲方应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，无故干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变经营内容、转包给第三方或从事有损古镇形象的行为，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定对承包区域内的配套设施进行维护或因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或古镇管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期限届满前，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，甲方应按照实际承包期限收取承包费用，剩余费用退还乙方，双方应相互协助办理相关手续。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同