土地联合竞投协议书

土地联合竞投协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方有意联合参与[土地具体位置及名称]（以下简称"该土地"）的竞投活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如住宅、商业、工业等]。土地规划条件如下：容积率为[X]，建筑密度为[X]，绿化率为[X]，其他规划指标以政府相关部门最终审批为准。2.竞投相关信息本次土地竞投方式为[公开拍卖、挂牌出让等具体方式]。竞投起始价为人民币[X]元，竞买保证金为人民币[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解土地竞投的相关信息，包括但不限于土地现状、规划条件、竞投程序等。在联合竞投过程中，对涉及土地竞投的重大事项享有知情权和表决权。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供参与竞投所需的资金。积极配合乙方办理土地竞投的各项手续，包括但不限于报名、缴纳竞买保证金、提交相关文件等。对在联合竞投过程中知悉的乙方商业秘密和土地竞投相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利有权了解土地竞投的相关信息，包括但不限于土地现状、规划条件、竞投程序等。在联合竞投过程中，对涉及土地竞投的重大事项享有知情权和表决权。2.义务负责办理土地竞投的具体操作事宜，包括但不限于报名、缴纳竞买保证金、提交相关文件等，并确保各项手续符合法律法规及相关部门的要求。对竞投土地进行详细的调查和分析，向甲方提供准确、全面的土地信息及竞投建议。按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同承担联合竞投所需的费用，包括但不限于竞买保证金、交易手续费、中介费等。对在联合竞投过程中知悉的甲方商业秘密和土地竞投相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、资金投入与分配1.资金投入双方同意按照[具体比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例共同承担联合竞投所需的资金。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将其应承担资金的[X]%支付至双方共同指定的账户；乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将其应承担资金的[X]%支付至双方共同指定的账户。剩余资金应在土地竞投保证金缴纳截止日前足额支付至双方共同指定的账户。2.资金分配若竞投成功，取得该土地使用权后，双方按照本协议约定的出资比例享有土地权益。联合竞投过程中产生的所有费用，包括但不限于竞买保证金、交易手续费、中介费等，由双方按照出资比例共同承担。土地开发建设过程中所需的后续资金，双方应按照本协议约定的出资比例继续投入。若一方未能按照约定投入资金，导致土地开发建设出现资金缺口，另一方有权要求违约方补足资金缺口或按照出资比例减少其在土地权益中的份额。四、土地权益分配1.土地权益归属若竞投成功，取得该土地使用权后，双方按照本协议约定的出资比例共同享有该土地的权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及附着物的所有权等。双方应按照相关法律法规及政府部门的要求，办理土地权属登记手续，登记在双方名下或双方指定的主体名下。2.土地开发与处置双方共同协商确定土地的开发方案，包括但不限于土地用途、建筑规划、开发进度等。任何一方不得擅自改变双方共同确定的开发方案。在土地开发建设过程中，双方应按照各自的职责和分工，积极配合，确保土地开发建设工作顺利进行。若双方决定对该土地进行转让、出租、抵押等处置行为，应经双方协商一致，并按照相关法律法规及政府部门的要求办理手续。处置所得收益按照双方的出资比例进行分配。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和方式履行其义务，导致联合竞投失败或给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。2.若一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露在联合竞投过程中知悉的对方商业秘密和土地竞投相关信息，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方未按照本协议约定的出资比例投入资金，导致土地开发建设出现资金缺口或影响土地权益分配的，违约方应承担补足资金缺口或按照出资比例减少其在土地权益中的份额等违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地竞投结束并完成相关手续后终止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方