物流中心综合服务及物业管理合作协议

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物流中心综合服务及物业管理合作协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方将为甲方提供物流中心综合服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控、清洁绿化等。乙方还应负责物流中心的日常运营管理，确保中心的正常运作和客户满意度。2.服务质量要求乙方提供的综合服务应达到国家相关行业标准，满足甲方和客户的需求。乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据甲方反馈进行持续改进。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或服务中断。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限届满前______个月，甲方应书面通知乙方是否续签本协议。2.服务费用乙方提供的服务费用为每月______元，按季度支付，甲方应在每个季度首月的前10个工作日内支付相应费用。本协议服务费用根据服务内容和市场情况可进行调整，调整方案由双方协商确定。三、交货时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并确保服务不间断。对于紧急或临时性服务需求，乙方应在接到甲方通知后的______小时内响应并提供服务。2.服务地点乙方将在甲方指定的物流中心范围内提供综合服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控、清洁绿化等。四、包装与运输1.服务方式乙方将以现场服务的方式为甲方提供综合服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控、清洁绿化等。乙方应确保所提供的服务符合甲方的要求和标准。2.运输责任乙方不承担服务过程中所需的物品运输责任，但应确保服务过程中使用的物品安全、合规。如服务过程中涉及物品运输，运输责任由甲方承担。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商。如协商不成，任何一方均有权在协商期满后______个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同变更本协议的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。2.通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议约定的地址，并自发送之日起______个工作日视为送达。3.合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。十一、不可抗力1.定义“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。2.影响发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的义务。3.继续履行不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。十二、合同解除1.甲方解除权如乙方严重违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方解除权如甲方严重违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议的约定处理已履行和未履行的义务，并就相关事宜进行协商解决。十三、合同终止本协议在下列任一情形下终止：1.本协议约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.任何一方违反本协议并导致合同无法履行。十四、法律适用与争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和终止均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十五、附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。十四、合同的终止1.终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他终止情形。2.终止程序十五、合同解除1.解除条件一方未履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；因不可抗力导致合同无法履行。2.解除程序十六、合同的补充与附件1.补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.附件本合同的附件包括但不限于服务明细表、费用清单等，附件与本合同具有同等法律效力。十七、通知1.通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址，并自发送之日起______个工作日视为送达。2.通知内容通知应包括通知人的名称、地址、联系方式，以及通知的具体内容。十八、合同签署1.签署本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。2.法律效力本合同自签署之日起具有法律效力。甲方代表（签