厂房办证委托协议书

厂房办证委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[厂房详细地址]的厂房（以下简称"该厂房"），为办理该厂房相关产权证书及手续，甲方特委托乙方提供专业服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项1.具体服务内容协助甲方收集、整理办理厂房产权证书所需的各类文件资料，包括但不限于土地出让合同、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等相关原始凭证及补充材料。负责与相关政府部门（如自然资源和规划局、住房和城乡建设局、不动产登记中心等）进行沟通协调，提交申请文件，跟进办理进度，及时了解反馈办理过程中的各类信息及问题，并协助甲方采取相应措施解决。根据不同部门的要求，代为填写各类申请表格、办理相关手续，如产权登记申请、税费缴纳手续等，确保申请文件的准确性和完整性。协助甲方处理在办理厂房产权证书过程中可能出现的各类纠纷或问题，如与其他相关方的权益争议、历史遗留问题等，通过合法途径维护甲方合法权益。2.委托办理的产权证书类型乙方接受甲方委托，负责办理该厂房的[房屋所有权证]及[国有土地使用证]（如有），确保产权证书的顺利取得并登记至甲方名下。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。对乙方在办理委托事项过程中的工作进行监督，如发现乙方存在不当行为或未能履行职责，有权要求乙方改正或采取补救措施。在办理委托事项所需文件资料真实、完整、合法的前提下，有权要求乙方按照本协议约定完成委托事项，取得厂房产权证书。2.义务向乙方提供办理厂房产权证书所需的真实、完整、合法的文件资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。如因甲方提供虚假资料导致办理产权证书出现问题或延误，甲方应承担全部责任。积极配合乙方与相关政府部门的沟通协调工作，按照乙方要求及时签署各类文件、提供必要的证明材料或协助办理其他相关手续。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的文件资料，并有权对甲方提供的资料进行审核，如发现资料不符合要求，有权要求甲方补充或更正。根据办理委托事项的实际需要，按照市场合理价格收取服务费用。在办理委托事项过程中，因政府部门要求或政策调整等不可抗力因素导致办理工作延误或出现其他特殊情况，有权向甲方说明情况，并协商解决方案。2.义务按照本协议约定的委托事项和要求，认真履行职责，为甲方提供专业、高效的服务，积极推进厂房产权证书的办理工作。严格保守在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报办理工作进展情况，如遇重大问题或紧急情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。办理委托事项过程中产生的费用（如政府部门收取的登记费、税费、评估费等），除本协议约定的服务费用外，由甲方承担。乙方应及时向甲方提供费用清单，并协助甲方办理费用缴纳手续。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为办理本协议约定的厂房产权证书的全部服务费用，除本协议另有约定外，乙方不再收取其他任何费用。2.上述服务费用包含乙方为完成委托事项所需的全部费用，如文件资料整理费、交通费、通讯费、咨询费等，但不包含办理产权证书过程中需由甲方承担的政府部门收费及税费等。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方协助甲方取得厂房[房屋所有权证]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在乙方协助甲方取得厂房[国有土地使用证]（如有）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、办理期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款及全部所需文件资料之日起[X]个工作日内开始办理厂房产权证书相关手续。2.正常情况下，乙方应在开始办理手续之日起[X]个工作日内完成全部办理工作，并协助甲方取得厂房[房屋所有权证]。3.如涉及办理[国有土地使用证]（如有），乙方应在取得[房屋所有权证]后[X]个工作日内完成办理工作，并协助甲方取得该证。4.如因政府部门原因、不可抗力或甲方提供资料不完整等非乙方原因导致办理工作延误，办理期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供详细说明。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。如因甲方逾期付款导致办理工作延误或出现其他损失，甲方应承担全部责任。2.若甲方提供的文件资料存在虚假、不完整或不合法等情况，导致乙方无法正常办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成委托事项，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期办理导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在办理委托事项过程中存在故意或重大过失，导致甲方未能取得厂房产权证书或给甲方造成其他损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大影响或损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同