历史文化景区民宿经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

历史文化景区民宿经营权转让合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、历史文化景区民宿经营权描述1.经营权内容历史文化景区民宿经营权包括但不限于对民宿的经营权、使用权、收益权等。乙方在获得经营权后，应遵守国家相关法律法规，保护历史文化景区的环境和文化遗产。2.经营权要求乙方保证在经营过程中，对民宿进行合理管理和维护，确保其正常运营。二、经营期限与费用1.经营期限本合同约定的历史文化景区民宿经营权转让期限为______年。经营期限自合同生效之日起计算。2.转让费用乙方应向甲方支付历史文化景区民宿经营权转让费，总额为______元（大写：______）。转让费用支付方式及时间详见本合同附件。三、交割与验收1.交割时间乙方应在合同生效之日起______个工作日内完成对历史文化景区民宿经营权的交接。甲方应在乙方完成交接后______个工作日内对民宿进行验收。2.验收标准民宿的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，包括但不限于卫生、安全、设施设备等方面。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定的行为进行制止和纠正。甲方有权对民宿的运营进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。2.乙方义务乙方应按照合同约定，履行对历史文化景区民宿的经营权。乙方应保证民宿的正常运营，不得擅自改变民宿的经营性质和范围。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在历史文化景区民宿的经营情况进行监督，确保其符合合同约定。有权在乙方违反合同约定或损害历史文化景区利益时，采取必要的措施。义务：向乙方提供民宿的经营所需的必要条件，如必要的许可证等。保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方提供的经营所需的必要支持和服务。在经营过程中，有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反合同约定。义务：严格遵守合同约定，确保民宿的经营符合历史文化景区的相关规定。定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督检查。六、检验与验收1.检验方式乙方在接手民宿经营权的当天，应进行自检，确保民宿设施和设备完好。甲方在收到乙方报告后的______个工作日内进行验收，可以采用实地考察或资料审核的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的民宿设施设备、环境质量以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据民宿的经营情况，在乙方达到一定经营里程碑后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成合同约定的经营期限后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行经营义务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的经营权转让内容如需变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。该协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除非合同中明确规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。在出现严重违约或其他法律规定的情况下，受损害方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括自然灾害、社会事件、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方均不承担因不可抗力造成的责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.诉讼协商不成时，双方同意将争议提交至历史文化景区所在地的人民法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他敏感信息保密。2.保密期限本保密条款的期限自合同签订之日起至合同终止后的______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至经营权转让完成后或双方约定的终止日期止。甲方代表（签字）：___