单位转让产权协议书

单位转让产权协议书转让方（以下简称"甲方"）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________受让方（以下简称"乙方"）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体单位名称]的产权，现甲方有意将该产权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就单位产权转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.单位基本情况本次转让的单位名称为[具体单位名称]，位于[详细地址]，该单位占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。单位性质为[具体性质，如国有企业、集体企业等]，经营范围包括[详细列举经营范围]。2.产权构成甲方转让的产权包括但不限于单位的土地使用权、房屋所有权、机器设备、办公设备、知识产权（如有）、债权债务等相关权益和义务。土地使用权取得方式为[出让/划拨等具体方式]，土地使用年限至[截止日期]。房屋所有权证号为[具体证号]，房屋结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。3.附属设施及设备单位内附属设施包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、电梯、中央空调等，均应保证正常运行且符合相关安全标准。机器设备及办公设备清单详见本协议附件一《机器设备及办公设备清单》，设备应具备正常使用功能，无重大质量问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得产权转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务向乙方如实披露单位的产权状况、经营状况、财务状况、债权债务等信息，保证所提供的资料真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。负责办理与本次产权转让相关的审批手续（如有），并承担相应费用。在本协议签订后，妥善保管单位的资产，不得擅自处置、转移单位资产，不得对单位资产设置抵押、质押等权利负担，确保单位资产在转让时保持现状。协助乙方办理产权过户登记手续及相关资产交接手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料，协助办理产权变更登记申请等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理单位在产权转让前的债权债务，确保单位在转让后不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付与单位产权相关的所有文件、资料、印章等物品。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在产权过户登记手续办理完毕后，依法享有受让单位产权的各项权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权转让价款。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理产权过户登记手续及资产交接手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照法律法规及本协议约定的用途使用受让的单位产权，不得擅自改变单位的性质、经营范围和用途。接收单位资产后，负责单位的后续经营管理，承担相应的经营风险和法律责任。三、产权转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，本次单位产权转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部转让价款时冲抵转让价款。2.首付款在甲方完成本协议约定的相关审批手续（如有）且向乙方提供合法有效的产权证明文件及其他相关资料后的[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在完成产权过户登记手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、产权过户及资产交接（一）产权过户1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向相关部门提交产权转让的申请文件，并积极配合办理产权过户登记手续。2.乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户登记所需的文件和资料，并协助甲方完成相关手续。3.产权过户登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由[双方协商确定承担方]承担。（二）资产交接1.双方应在产权过户登记手续办理完毕后的[X]个工作日内，进行资产交接。交接时，双方应共同对单位的资产进行清点、核实，并签署资产交接清单。资产交接清单作为本协议的附件二，与本协议具有同等法律效力。2.甲方应确保交接时单位的资产完好无损，各项附属设施及设备能够正常运行，相关文件、资料、印章等物品齐全。3.资产交接完成后，单位的资产及相关权益即归乙方所有，甲方不再对单位的资产享有任何权益。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露单位的产权状况、经营状况、财务状况、债权债务等信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定办理相关审批手续（如有）或协助乙方办理产权过户登记手续及资产交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自处置、转移单位资产，或对单位资产设置抵押、质押等权利负担，导致乙方无法正常受让单位产权或遭受损失的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付与单位产权相关的文件、资料、印章等物品，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.若因甲方原因导致单位在产权转让后存在遗留的债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定对甲方提供的资料和信息予以保密，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的用途使用受让的单位产权，擅自改变单位的性质、经营范围和用途，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还受让的单位产权，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定积极配合甲方办理产权过户登记手续及资产交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《机器设备及办公设备清单》、附件二《资产交接清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。转