职业资格-基本制度与政策（含相关知识）真题库-2

职业资格-基本制度与政策（含相关知识）真题库_21、单选题某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为()万元。（江南博哥）A、

330B、

350C、

440D、

870正确答案：

B

参考解析：本题考查的是税率和应纳税额的计算。（1）土地增值额＝2900万元－1800万元＝1100万元。（2）适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额：土地增值额×40％－扣除项目×5％＝1100×40％－1800×5％＝350万元。2、单选题外墙身构造大样图是在()中。A、

建筑详图B、

建筑平面图C、

建筑立面图D、

建筑剖面图正确答案：

A

参考解析：本题考查的是建筑识图基础。建筑详图一般包括建筑的外檐及外墙身构造大样，楼梯间，厨房、厕所、阳台、门窗、建筑装饰、雨蓬、台阶等等的具体尺寸、构造和材料做法。3、单选题下列不属于土地增值税扣除项目的是()。A、

取得土地使用权时所支付的金额B、

土地开发成本.费用C、

建房及配套设施的成本.费用，或者旧房及建筑物的评估价格D、

与转让房地产无关的税金正确答案：

D

参考解析：本题考查的是土地增值税-扣除项目。与转让房地产有关的税金属于土地增值税的扣除项目。4、单选题某建筑物±0.000=52.000，设计楼顶相对标高为29.000m，则该楼楼顶的绝对标高为()m。A、

23.000B、

29.000C、

52.000D、

81.000正确答案：

D

参考解析：本题考查的是建筑识图基础。楼顶的绝对标高=52+29=81m。5、单选题下列费用中不属于开发间接费用的是()。A、

基础设施费B、

水电费C、

修建费D、

折旧费正确答案：

A

参考解析：本题考查的是土地增值税-扣除项目。开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修建费、办公费、水电费、劳动保护费、周转摊销费。6、单选题下列比例尺中，可以用在总平面图中的比例尺是()。A、

1:100B、

1:200C、

1:300D、

1:500正确答案：

D

参考解析：本题考查的是建筑识图基础。总平面图常用的比例尺是1:500、1:1000和1:2000。7、单选题按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税()元。A、

4200B、

5880C、

8640D、

86400正确答案：

B

参考解析：本题考查的是具备房屋功能的地下建筑的房产税政策。应税房地产原值＝100×70%＝70（万元）；应纳房产税的税额＝70×（1－30%）×1.2%＝0.588（万元）。8、单选题1号图纸幅面是()。A、

841mm×1189mmB、

594mm×841mmC、

420mm×594mmD、

297mm×420mm正确答案：

B

参考解析：本题考查的是建筑识图基础。1号图纸幅面是594mm×841mm。9、单选题王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为()元。A、

80B、

160C、

200D、

240正确答案：

A

参考解析：本题考查的是住房租赁税收优惠政策。对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。2000×4%＝80（元）。10、单选题下列不属于钢筋混凝土结构的是()。A、

框架结构B、

剪力墙结构C、

筒体结构D、

钢结构正确答案：

D

参考解析：本题考查的是建筑分类。钢筋混凝土结构分为框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒中筒结构等多种形式。11、单选题教育费附加的税率在城市一般为增值税的()%。A、

3B、

5C、

7D、

33正确答案：

A

参考解析：本题考查的是城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。现行教育费附加征收率为3%。12、单选题工业建筑按照建筑层数分类不包括()。A、

单层厂房B、

多层厂房C、

高层混合厂房D、

层次混合厂房正确答案：

C

参考解析：本题考查的是建筑分类。按照建筑层数，可以将工业建筑分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房。13、单选题城镇土地使用税采用分类分级的()税率。A、

比例B、

超额累进C、

全额累进D、

幅度定额正确答案：

D

参考解析：本题考查的是城镇土地增值税的适用税额和应纳税额的计算。城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。14、单选题小跨度厂房指跨度小于或等于()m的单层工业厂房，以砌体结构为主。A、

6B、

10C、

12D、

15正确答案：

C

参考解析：本题考查的是建筑分类。小跨度厂房指跨度小于或等于12m的单层工业厂房，以砌体结构为主。15、单选题根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是()。A、

国有土地所有权B、

村办企业的厂房C、

集体土地所有权D、

被查封的房屋正确答案：

B

参考解析：《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分可以抵押的财产有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上列财产一并抵押。16、单选题地下室防潮与防水做法中用钢筋混凝土防水，防水混凝土墙和板不能过薄，一般墙板厚不应小于()mm，底板不宜小于()mm。A、

100，50B、

150，100C、

200，150D、

300，200正确答案：

C

参考解析：本题考查的是地基、基础与地下室。地下室防潮与防水做法中用钢筋混凝土防水，防水混凝土墙和板不能过薄，一般墙板厚不应小于200mm，底板不宜小于150mm。17、单选题土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为()。A、

30%B、

40%C、

50%D、

60%正确答案：

C

参考解析：本题考查的是土地增值税的税率和应纳税额的计算。增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%。18、单选题房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。A、

15B、

30C、

60D、

90正确答案：

D

参考解析：本题考查的是房地产交易的基本制度。房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。19、单选题下列关于税收的表述中，正确的是()。A、

房产税的课税对象是房产B、

房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税C、

农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税D、

城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据正确答案：

A

参考解析：本题考查的是房产税的纳税人、城镇土地使用税、契税的计税依据、耕地占用税减税、免税。选项B错误，为了避免发生隐价、瞒价等逃税行为，征收机关可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据；选项C错误，农村居民占用耕地新建住宅，税额减半征收；选项D错误，城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。20、单选题地基单位面积所能承受的最大压力，叫()。A、

地基正常承载力B、

地基最大承载力C、

地基最小承载力D、

地基容许承载力正确答案：

D

参考解析：本题考查的是地基、基础与地下室。地基单位面积所能承受的最大压力，叫地基容许承载力。21、单选题县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。A、

0.4～8B、

0.4～12C、

0.6～12D、

0.9～18正确答案：

C

参考解析：本题考查的是城镇土地增值税的适用税额和应纳税额的计算。城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：考前黑钻押题，金考典软件考前更新，下载链接（1）大城市1.5～30元；（2）中等城市1.2～24元；（3）小城市0.9～18元；（4）县城、建制镇、工矿区0.6～12元。22、单选题根据建筑物重要性和使用要求，中级住宅的重要性等级是()。A、

特等B、

甲等C、

乙等D、

丙等正确答案：

C

参考解析：本题考查的是建筑等级。中级住宅的重要性等级是乙级。23、单选题根据城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为()类。A、

3B、

4C、

5D、

6正确答案：

A

参考解析：本题考查的是城市用地评价。根据城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为3类。24、单选题根据建筑物重要性和使用要求，高级居住建筑和公用建筑的建筑物的重要性等级是()。A、

特等B、

甲等C、

乙等D、

丙等正确答案：

B

参考解析：本题考查的是建筑等级。高级居住建筑和公用建筑的建筑物的重要性等级是甲等。25、单选题区位评价采用()的方法进行城市土地评价。A、

分段地租收益测算B、

等额地租收益测算C、

累计地租收益测算D、

级差地租收益测算正确答案：

D

参考解析：本题考查的是城市用地评价。区位评价采用土地分等定级即级差地租收益测算的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。26、单选题砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成，分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于()的砖。A、

5％B、

15％C、

20％D、

25％正确答案：

B

参考解析：本题考查的是墙。砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成，分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于15％的砖。27、单选题城市建设用地共分为()大类。A、

8B、

12C、

46D、

73正确答案：

A

参考解析：本题考查的是城市用地分类。城市建设用地共分为8大类、35中类和44个小类。28、单选题一般都采用预制好的构件安装成骨架的是()。A、

装配式的工业厂房B、

砖混结构的建筑C、

框架结构D、

板柱结构正确答案：

A

参考解析：本题考查的是柱、梁、板。装配式的工业厂房，一般都采用预制好的构件安装成骨架。29、单选题下列不属于城市分区规划所包括的内容的是()。A、

单独确定市级公共设施的分布B、

确定建筑及用地的容量控制指标C、

确定城市主.次干道的红线位置D、

确定工程干管的位置.走向正确答案：

A

参考解析：本题考查的是城市分区规划。选项A，应该是确定市、区、居住区级公共设施的分布及用地范围。30、单选题楼地面的面层中属于块材面层的是()。A、

水磨石面层B、

条石面层C、

塑料面层D、

沥青混凝土面层正确答案：

B

参考解析：本题考查的是楼、地面。块材面层有条石面层、缸砖面砖、陶瓷地砖面层、陶瓷锦砖（马赛克）面层、大理石面层、磨光花岗石面层、预制水磨石块面层、水泥花砖和预制混凝土板面层等。选项A属于水泥类的面层；选项CD属于其他面层。31、单选题狭义的城市规模指城市人口规模，这里的人口是指()。A、

有所在城市户籍的人口B、

市区内的常住非农业人口C、

市区的所有人口D、

市区和近郊区的非农业人口正确答案：

B

参考解析：本题考查的是城市性质与城市规模。狭义的城市规模指城市人口规模，即城市人口总数，通常以市区的常住的非农业人口作为衡量城市人口规模的依据。32、单选题多波式折板屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约()mm。A、

50B、

60C、

70D、

80正确答案：

B

参考解析：本题考查的是屋顶。多波式折板屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约60mm。33、单选题城市发展战略中社会发展目标包括()。A、

人均国民收入等经济效益指标B、

土地利用结构C、

居民受教育程度等人口素质指标D、

人际环境质量正确答案：

C

参考解析：本题考查的是城市发展战略。社会发展目标包括总人口规模等人口总量指标、年龄结构等人口构成指标，人均寿命等反映居民生活水平的指标以及居民受教育程度等人口素质指标。34、单选题混凝土在正常情况下，强度随着龄期的增加而增长，最初的()天内较快，以后增长逐渐缓慢。A、

1～7B、

7～10C、

7～14D、

15～20正确答案：

C

参考解析：本题考查的是混凝土。混凝土在正常情况下，强度随着龄期的增加而增长，最初的7～14天内较快，以后增长逐渐缓慢，28天后强度增长更慢，但可持续几十年。35、单选题构成了城市规划管理系统中保障系统的主要内容的是()。A、

城市规划法律规范的制定B、

城市规划的组织编制C、

城市规划的审批管理系统D、

城市规划实施管理系统正确答案：

A

参考解析：本题考查的是城市规划管理系统。城市规划法律规范的制定，构成了城市规划管理系统中保障系统的主要内容。36、单选题一般规定，自然养护时，火山灰水泥、粉煤灰水泥、掺有缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，浇水保湿养护日期不少于()天。A、

7B、

10C、

14D、

20正确答案：

C

参考解析：本题考查的是混凝土。一般规定，在自然养护时，对硅酸盐水泥、普通水泥、矿渣水泥配置的混凝土，浇水保湿养护日期不少于7天；火山灰水泥、粉煤灰水泥、掺有缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，则不得少于14天。37、单选题下列房地产权利中，属于可以抵押的是()。A、

国有土地所有权B、

宅基地的土地使用权C、

集体土地所有权D、

村企业的房屋所有权正确答案：

D

参考解析：(1)房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押。以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割，但抵押当事人另有约定的，从其约定。(2)以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照上述规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。房地不分离原则乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。38、单选题木材的含水率与周围空气的相对湿度得到平衡时所对应的含水率，被称为()。A、

吸附水率B、

自由水率C、

平衡含水率D、

化合水率正确答案：

C

参考解析：本题考查的是钢材、木材和水泥。木材的含水率与周围空气的相对湿度得到平衡时所对应的含水率为平衡含水率。39、单选题()属于实施控制性规划，是对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是城市建设实施控制的直接依据。A、

土地规划B、

城市总体规划C、

分区规划D、

城市详细规划正确答案：

D

参考解析：本题考查的是城市规划体系。城市详细规划属于实施控制性规划，是对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是城市建设实施控制的直接依据。40、单选题甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是（）年。A、

25B、

27C、

35D、

38正确答案：

A

参考解析：本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。40－2－13＝25年。41、单选题在城市规划法律法规体系中，属于主干法及配套法规和规章的是()。A、

土地管理法B、

环境保护法C、

城市房地产管理法D、

城乡规划法正确答案：

D

参考解析：本题考查的是城市规划体系。《城乡规划法》是我国在新时期城市规划法律体系的核心，也称主干法，由全国人民代表大会常务委员会制定，其主要内容是有关城乡规划分类、规划行政、规划编制、以及布局安排和建设控制等的法律条款。选项ABC属于相关法律法规。42、单选题混凝土在标准条件下养护()天，测得的抗压强度值称为立方体抗压强度。A、

14B、

21C、

28D、

32正确答案：

C

参考解析：本题考查的是混凝土。混凝土在标准条件下养护28天，测得的抗压强度值，称为立方体抗压强度。43、单选题()属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。A、

土地规划B、

分区规划C、

城市详细规划D、

城市总体规划正确答案：

D

参考解析：本题考查的是城市规划体系。城市总体规划属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。44、单选题空调系统按集中式空调系统处理的空气来源划分，不包括()。A、

混合式系统B、

分布式系统C、

封闭式系统D、

直流式系统正确答案：

B

参考解析：本题考查的是建筑通风与空调设备。按集中式空调系统处理的空气来源划分，包括封闭式系统、直流式系统和混合式系统。选项B，分布式属于按照空气处理的设置情况分类。45、单选题城市总体规划的重要依据是()。A、

镇规划B、

区域规划C、

城市规划D、

城镇体系规划正确答案：

B

参考解析：本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。区域规划是城市总体规划的重要依据。46、单选题将热源和散热设备合并成一个整体分散设置在各个采暖房间为()采暖方式。A、

集中采暖B、

局部采暖C、

区域供热D、

分部供热正确答案：

B

参考解析：本题考查的是建筑采暖设备。局部采暖：将热源和散热设备合并成一个整体分散设置在各个采暖房间。如火炉、火坑、空气电加热器等。47、单选题()是以跨行政区的经济区为对象编制的规划。A、

区域规划B、

城市规划C、

修建性详细规划D、

城市分区规划正确答案：

A

参考解析：本题考查的是规划简介。区域规划是以跨行政区的经济区为对象编制的规划，是国家总体规划或省级总体规划在特定经济区的细化和落实。48、单选题直接承受大自然的长期侵袭，并应承受施工和检修过程中加在上面的荷载，此为屋顶中的()。A、

承重结构B、

保温隔热层C、

屋面D、

顶棚正确答案：

C

参考解析：本题考查的是屋顶。屋面作为屋顶的面层，直接承受大自然的长期侵袭，并应承受施工和检修过程中加在上面的荷载，因此屋面材料应具有一定的强度和很好的防水性能。49、单选题各级人民政府，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，依法组织对辖区内全部土地的开发、利用、整治、保护在空间和时间上做的综合部署和统筹安排为()。A、

国民经济和社会发展规划B、

土地利用总体规划C、

国土规划D、

城乡规划正确答案：

B

参考解析：本题考查的是规划简介。土地利用总体规划是各级人民政府，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，依法组织对辖区内全部土地的开发、利用、整治、保护在空间和时间上做的综合部署和统筹安排。50、单选题建筑物的耐火等级中，以木柱承重且以非燃烧材料作为墙体的建筑物，其耐火等级应按()级考虑。A、

一B、

二C、

三D、

四正确答案：

D

参考解析：本题考查的是建筑等级。以木柱承重且以非燃烧材料作为墙体的建筑物，其耐火等级应按四级考虑。51、单选题关于控制性详细规划的控制体系的规定性指标，下列说法错误的是()。A、

建筑密度即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，通常以上限控制B、

建筑红线后退距离即建筑相对于规划内道路红线后退的距离，通常以下限控制C、

绿地率即规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，通常以下限控制D、

停车泊位即地块内应配置的停车车位数，通常以上限控制正确答案：

D

参考解析：本题考查的是控制性详细规划。选项D错误，停车泊位数即地块内应配置的停车车位数，通常以下限控制。52、单选题多用于超高层建筑和有大跨度要求的建筑物的是()。A、

砖木结构建筑B、

砌体结构建筑C、

钢筋混凝土结构建筑D、

钢结构建筑正确答案：

D

参考解析：本题考查的是建筑分类。钢结构建筑建造成本较高，多用于超高层建筑和有大跨度要求的建筑物。53、单选题关于城市详细规划中的内容表述，错误的是()。A、

建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积B、

容积率=建筑基底占地面积/土地面积C、

绿地率＝绿地面积/土地面积D、

用地面积即指规划地块划定的面积正确答案：

B

参考解析：本题考查的是控制性详细规划。选项B错误，容积率=总建筑面积/土地面积。54、单选题()结构的建筑造价较低，是我国目前建造量较大的建筑。A、

砖木B、

砖混C、

钢筋混凝土D、

钢正确答案：

B

参考解析：本题考查的是建筑分类。砖混结构的建筑造价较低，是我国目前建造量较大的建筑。55、单选题下列指标中，属于项目控制性详细规划中用地控制指标的是()。A、

绿地率B、

容积率C、

建筑密度D、

土地与建筑使用相容性正确答案：

D

参考解析：本题考查的是控制性详细规划。用地控制指标包括用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。56、单选题建筑和设备工种图纸注明比例尺，一个图形一般采用()比例尺。A、

0种B、

1种C、

2种D、

多种正确答案：

B

参考解析：本题考查的是建筑识图基础。建筑和设备工种图纸注明比例尺，一个图形一般采用一种比例尺。57、单选题城市详细规划的对象是()。A、

城市中功能不明确，但地域空间相对完整的区域B、

城市中功能比较明确，但地域空间不完整的区域C、

城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域D、

城市中功能不明确和地域空间不完整的区域正确答案：

C

参考解析：本题考查的是控制性详细规划。城市详细规划的对象是城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域。58、单选题能查到指北针和风玫瑰图的建筑图纸是()。A、

总平面图B、

建筑平面图C、

建筑立面图D、

建筑剖面图正确答案：

A

参考解析：本题考查的是建筑识图基础。总平面图是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的水平投影图。总平面图包含的主要内容如下：（1）拟建建筑和原有建筑的外形、层数和它们的相对位置关系；（2）建筑物周围的地形、道路（包括拟建的道路）、水源、桥梁和绿化等；（3）室内地坪、室外整平和道路的绝对标高；（4）指北针和风攻瑰图等。59、单选题当事人订立抵押合同时，不得在合同中约定()。A、

债务履行期限B、

被担保的债权数额C、

抵押权人为抵押物保险赔偿的优先受益人D、

债务履行期届满时抵押物的所有权转移为债权人所有正确答案：

D

参考解析：订立抵押合同时，不得在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容。60、单选题下列不属于主体结构施工图的是()。A、

基础详图B、

砖混结构施工图C、

工业厂房结构施工图D、

钢筋混凝土框架结构施工图正确答案：

A

参考解析：本题考查的是建筑识图基础。主体结构施工图一般是指标高在±0.000以上的主体结构构造的图纸，也称为结构施工图，主要有砖混结构施工图、钢筋混凝土框架结构施工图、工业厂房结构施工图。基础详图是基础施工图的内容。61、单选题某城市居住生活聚居地的人口规模约为1200人，配套建设有一套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施，则该区域最可能是城市规划意义上的()。A、

居住社区B、

居住区C、

居住组团D、

居住小区正确答案：

C

参考解析：本题考查的是居住区及规划布局。居住组团是指被小区道路所分割，并与居住人口规模（1000～3000人、300～1000户）相对应，配套建设有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。62、单选题甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权，一年内先后借给乙公司3000万元和5000万元。债务履行期满后，若乙公司未履行债务，则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是（）亿元。A、

0.3B、

0.5C、

0.8D、

1.0正确答案：

C

参考解析：本题考查的是最高额抵押权。本题属于约定的债权确定期间届满，抵押权人的债权确定为8000万。63、单选题某居住区的居住人口规模是13000人，则此属于()。A、

居住区B、

居住小区C、

居住组团D、

独立组团正确答案：

B

参考解析：本题考查的是居住区及规划布局。居住小区的居住人口规模是10000～15000人。64、单选题具有历史性的重要建筑物的耐久年限是()。A、

120年以上B、

100年以上C、

50～100年D、

40～50年正确答案：

B

参考解析：本题考查的是建筑等级。具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物（如纪念馆、博物馆、国家会堂等）建筑物的耐久等级是1级，耐久年限是100年以上。65、单选题居住区专用地中的通路、场地和绿地等为()。A、

绿地用地B、

住宅用地C、

公共服务设施用地D、

道路用地正确答案：

C

参考解析：本题考查的是居住区的用地构成和规模。居住区专用地中的通路、场地和绿地等为公共服务设施用地。66、单选题我国采用()平均海平面作为高程基准。A、

黄海B、

渤海C、

东海D、

南海正确答案：

A

参考解析：本题考查的是建筑识图基础。我国采用黄海平均海平面作为高程基准。67、单选题公共建筑可以按居民对公共建筑的使用频繁程度进行分类，下列属于按此方法进行划分的是()。A、

教育系统B、

超级市场C、

医疗卫生D、

商业正确答案：

B

参考解析：本题考查的是公共建筑及其用地的规划布置。按居民对公共建筑的使用频繁程度可分为居民每日或经常使用的公共建筑（如菜市场、超级市场）和居民必要的非经常使用的公共建筑。选项ACD是按公共建筑的使用性质划分的。68、单选题每一个楼梯段的踏步数量一般不应超过()级。A、

10B、

12C、

15D、

18正确答案：

D

参考解析：本题考查的是楼梯、电梯。每一个楼梯段的踏步数量一般不应超过18级。69、单选题城市总体规划的依据是()。A、

国民经济和社会发展规划B、

土地利用总体规划C、

城市环境保护规划D、

国土规划正确答案：

A

参考解析：本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据，是编制和调整城市总体规划的指导性文件。70、单选题自动扶梯的坡度通常为()。A、

15°B、

30°C、

45°D、

60°正确答案：

B

参考解析：本题考查的是楼梯、电梯。自动扶梯的坡度通常为30°。71、单选题某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为()（m2/hm2）。A、

0.90B、

2.70C、

2.50D、

0.39正确答案：

C

参考解析：本题考查的是居住区规划的技术经济分析。一公顷等于10000平方米。35公顷=35万平方米。住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积/住宅用地面积（m2/hm2）。住宅用地面积=35×（1-12%-22%-30%）=12.6万平方米，住宅建筑面积净密度=31.56/12.6=2.5（m2/hm2）。72、单选题平屋顶的坡度一般在()以下。A、

1%B、

2%C、

3%D、

4%正确答案：

C

参考解析：本题考查的是屋顶。平屋顶的坡度很小，一般采用3%以下，上人屋顶坡度在2%左右。73、单选题居住区道路是解决居住区的内外联系，车行道宽度不应小于()m。A、

7B、

8C、

9D、

10正确答案：

C

参考解析：本题考查的是居住区道路的规划布置。居住区道路是解决居住区的内外联系，车行道宽度不应小于9m。74、单选题为了防止由温度影响产生变形而设置的变形缝是()。A、

伸缩缝B、

沉降缝C、

防震缝D、

施工缝正确答案：

A

参考解析：本题考查的是变形缝。伸缩缝，也叫温度缝，是防止由温度影响产生变形而设置的变形缝。75、单选题在居住区绿地系统中，居住组团的小块绿地属于()。A、

公共绿地B、

宅旁和庭院绿地C、

街道绿地D、

公共建筑和公用设施专用绿地正确答案：

A

参考解析：本题考查的是居住区绿地的规划布置。公共绿地指居住区内居民公共使用的绿化用地，如居住区公园、居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地等。76、单选题某个10层楼的建筑，其沉降缝的宽度宜为()mm。A、

10～20B、

50～80C、

80～120D、

120以上正确答案：

D

参考解析：本题考查的是变形缝。五层以上的建筑物的沉降缝的宽度不小于120mm。77、单选题建筑排水系统按其排放的性质不包括()。A、

生活污水B、

地下水C、

生产废水D、

雨水正确答案：

B

参考解析：本题考查的是建筑排水设备。建筑排水系统按其排放的性质可分为生活污水、生产废水、雨水三类排水系统。78、单选题()不是空调系统按空气处理的设置情况分类。A、

集中式系统B、

分布式系统C、

半集中式系统D、

冷却系统正确答案：

D

参考解析：本题考查的是建筑通风与空调设备。按空气处理的设置情况分类，空调系统可分为集中式系统、分布式系统、半集中式系统。选项D，冷却系统不属于按照空气处理方式分类79、单选题在住宅小区智能化系统中，属于安全防范子系统的是()。A、

住户报警B、

车辆出入与停车管理C、

IC卡D、

电梯监控管理正确答案：

A

参考解析：本题考查的是住宅小区智能化系统。安全防范子系统：出入口管理及周界防越报警；闭路电视监控；对讲与防盗门控；住户报警；巡更管理。选项BCD属于信息管理子系统。80、单选题经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。A、

出租B、

出让C、

划拨D、

置换正确答案：

C

参考解析：本题考查的是已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定。经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。81、单选题砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错缝距离一般不小于()mm。A、

40B、

50C、

60D、

70正确答案：

C

参考解析：本题考查的是墙。砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错缝距离一般不小于60mm。82、单选题建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的()。A、

密度B、

表观密度C、

密实度D、

孔隙率正确答案：

B

参考解析：本题考查的是建筑材料的性质。材料的表观密度是指材料在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。83、单选题()适用于高温车间和有耐热、耐火要求的混凝土结构。A、

硅酸盐水泥B、

矿渣硅酸盐水泥C、

火山灰质硅酸盐水泥D、

粉煤灰硅酸盐水泥正确答案：

B

参考解析：本题考查的是钢材、木材和水泥。矿渣硅酸水泥适用于高温车间和有耐热、耐火要求的混凝土结构、大体积混凝土结构、蒸汽养护的混凝土结构、一般地上、地下和水中混凝土结构以及有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程。84、单选题建筑石膏在建筑工程中的主要用途不包括()。A、

配置石灰砂浆B、

各种装饰石膏板C、

石膏抹灰材料D、

雕塑饰品正确答案：

A

参考解析：本题考查的是石灰与石膏。建筑石膏在建筑工程中的主要用途有：石膏抹灰材料、各种装饰石膏板、石膏浮雕花饰、雕塑饰品等。85、单选题蒸养砖属于硅酸盐制品，目前主要使用的不包括()。A、

灰砂砖B、

粉煤灰砖C、

黏土砖D、

炉渣砖正确答案：

C

参考解析：本题考查的是砖与石。蒸养（压）砖属于硅酸盐制品，是以石灰和含硅原料，如砂、粉煤灰、炉渣、煤矸石，加水拌合，经成型、蒸养（压）而制成。目前使用的主要是灰砂砖、粉煤灰砖和炉渣砖。86、单选题具有硬度大、细密、耐冻性好，抗风化性强特性的岩石是()。A、

花岗岩B、

玄武岩C、

石灰岩D、

大理石正确答案：

B

参考解析：本题考查的是砖与石。玄武岩具有硬度大、细密、耐冻性好，抗风化性强的特性。87、单选题混凝土的和易性是一项综合性能，下列不属于和易性指标的是()。A、

流动性B、

吸湿性C、

黏聚性D、

保水性正确答案：

B

参考解析：本题考查的是混凝土。和易性是一项综合性能，包括流动性、黏聚性和保水性。88、单选题根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，发包人在收到最终索赔报告后的()天内，未向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。A、

7B、

14C、

28D、

30正确答案：

C

参考解析：本题考查的是建设项目施工阶段工程造价的计价与控制。根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，发包人在收到最终索赔报告后的28天内，未向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。89、单选题在工业建筑设计中，()是工程设计的核心。A、

工艺设计B、

施工方案C、

设备选型D、

建筑设计正确答案：

A

参考解析：本题考查的是建设项目设计阶段工程造价的计价与控制。在工业建筑设计中，工艺设计是工程设计的核心。90、单选题建筑安装工程费用中，不属于措施项目费的是()。A、

安全文明施工费B、

冬雨季施工增加费C、

夜间施工增加费D、

材料费正确答案：

D

参考解析：本题考查的是建筑安装工程费用的构成。措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用，包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费以及脚手架工程费等。91、单选题人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。A、

房地产估价机构B、

人民法院C、

抵押权人D、

人民法院和房地产估价机构共同正确答案：

B

参考解析：本题考查的是房地产抵押权的实现。人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询当事人的意见。92、单选题()也称单项工程，是建设项目的组成部分。A、

分项工程B