住宅装修施工质量监管补充协议

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住宅装修施工质量监管补充协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、施工质量要求1.施工质量标准乙方在施工过程中应严格按照国家相关施工标准、规范和甲方提供的工程设计图纸进行施工。施工质量应满足住宅装修工程的相关质量要求，包括但不限于材料选用、施工工艺、安全规范等方面。2.施工质量控制乙方应建立健全施工质量管理体系，确保施工过程和成果符合合同约定的质量标准。乙方应定期进行自检，并将自检报告报送甲方备案。甲方有权对施工质量进行抽查，乙方应予以配合。二、施工进度与工期1.施工进度计划乙方应在合同签订后______天内提交详细的施工进度计划，包括施工阶段、时间节点、主要施工内容等。施工进度计划应经甲方同意后方可执行。如有变更，乙方应提前______天书面通知甲方，并经甲方确认。2.工期要求住宅装修工程施工总工期为______个月（具体时长）。乙方应确保在合同约定的工期内完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、施工费用与支付1.施工费用住宅装修工程施工总费用为______元（大写：______）。施工费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.支付方式施工费用分阶段支付，具体支付方式和时间如下：（1）开工前支付______%，用于材料采购和前期准备工作；（2）中期支付______%，用于主体结构施工；（3）竣工支付______%，用于工程尾期整改和验收；（4）保修金______%，在保修期满后无质量问题退还。四、其他约定1.施工现场管理乙方应确保施工现场整洁、安全，并采取措施防止施工噪音和扬尘污染。2.保修责任乙方对施工的住宅装修工程承担______年的保修责任，保修期内如出现质量问题，乙方应无偿维修或更换。3.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，违约金的具体计算方法如下：（1）逾期付款的，应按逾期付款金额的______%支付违约金；（2）逾期交工的，应按逾期工期每拖延一日支付______元的违约金；（3）工程质量不合格的，乙方应无条件返工或修复，并承担由此产生的全部费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方施工质量进行监督和检查，如发现施工质量问题，有权要求乙方整改。有权要求乙方按照合同约定的施工标准进行施工，并对施工过程中的变更进行审批。义务：为乙方提供必要的施工条件，如施工图纸、工程材料等。对乙方在施工过程中遇到的技术问题提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方对施工过程中的合理变更进行确认。义务：按照合同约定的施工标准和工艺进行施工。对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并采取有效措施予以解决。六、施工质量监管1.监管方式甲方将指定专人负责对施工质量进行监管，乙方应予以配合。监管内容包括但不限于施工工艺、材料使用、施工进度等。2.监管标准施工质量监管标准以国家相关施工标准、规范和甲方提供的工程设计图纸为准。如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。七、工程变更与调整1.变更程序任何一方提出工程变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等。2.费用调整工程变更后的费用调整，应按照合同约定的计价方式和市场行情进行核算。未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整工程费用。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于施工质量标准、监管方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方