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2025关于租赁合同的效力租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：（telephone）乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：（telephone）鉴于甲方合法拥有（property）的所有权或使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租甲方的上述租赁物，并承诺按约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一部分租赁物及租赁期限第一条租赁物租赁物为：（详细描述租赁物，包括但不限于其位置、面积、用途等）。租赁物的权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的所有权证明文件或使用权证明文件，并确保其真实、合法、有效。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第二部分租金及相关费用第三条租金租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元（RMB）。支付方式：乙方应按每月（例如：月、季度）支付租金，支付时间为每期开始后的个工作日内。支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定账户：（银行名称，账户名称，账号）。第四条其他费用乙方在租赁期间需自行承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、gas费、取暖费、物业管理费等。如租赁物需要进行维修、保养或改造，相关费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用除外。第三部分双方权利义务第五条甲方权利义务甲方应按约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反约定使用租赁物，甲方有权要求乙方整改或终止合同。甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定。第六条乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转移使用权，否则甲方有权终止合同。第四部分合同的变更、解除与终止第七条合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。变更内容应具体明确，包括变更事项、变更后的内容及生效时间。第八条合同解除如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。如甲方因自身原因无法继续履行合同，需提前日通知乙方，并协商解除合同。任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同。第九条合同终止合同期满后，双方未续签合同，本合同自动终止。合同终止后，乙方应按约定时间将租赁物返还甲方，并结清所有费用。第五部分违约责任第十条违约金如乙方未按约定支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为元/日。如甲方因自身原因导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金标准为元。第十一条赔偿责任如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿其损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失，但不得超过违约方在订立合可预见的范围。第六部分其他条款第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（管辖地）人民法院提起诉讼。第十三条通知合同履行过程中，任何一方发送的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址为合同中约定的地址，如地址变更需及时通知对方。第十四条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份。甲方（盖章）：签字人：职位：日期：乙方（盖章）