2025年标准个人房屋租赁合同范本

2025年标准个人房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：出租人（以下简称甲方）：身份码：联系地址：联络方式：承租人（以下简称乙方）：身份码：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于：，建筑面积为：平方米，产权证明编号为：。该房屋的结构为：，户型为：，具体装修及设施情况详见附件《房屋交付确认书》。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为：元（大写：）。租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方银行账户信息为：。乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金乙方应支付押金：元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在十五个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方同意，费用由乙方自理。乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、方式费、有线电视费、物业费等所有相关费用。乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条房屋的维修与责任甲方应保证该房屋及其附属设施在出租时处于可正常使用状态，并提供必要的维修。租赁期间，如该房屋因正常使用出现破损或故障，甲方应负责维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金及押金。甲方应保证拥有出租该房屋的合法权利，如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担相应责任。甲方不得在租赁期限内提高租金。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋。乙方应按时支付租金及其他相关费用。乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可解除本合同。如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金，甲方需支付相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件《房屋交付确认书》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：