2025关于解除租房合同协议书

2025关于解除租房合同协议书解除租房合同协议书合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租人）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租人）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现经甲乙双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：第一条解除合同之约定1.1经甲乙双方协商一致，同意自本协议签订之日起解除原合同，原合同的权利义务关系自即日起终止。1.2本协议的签订不代表任何一方对另一方的任何违约行为的豁免，所有权利和义务均按原合同及本协议的约定处理。第二条解除合同之原因2.1甲乙双方同意解除合同之原因如下：（填写具体原因，如：“因租赁房屋所在区域规划调整，导致租赁房屋无法继续使用。”或“因不可抗力因素导致原合同无法履行。”）2.2甲乙双方确认，上述原因已导致原合同无法继续履行，双方均不存在过错，且已尽到合理通知和协商义务。第三条租赁费用结算3.1甲乙双方同意，截至本协议签订之日，乙方应支付的费用如下：3.1.1已付租金：元（人民币），已覆盖年月日至年月日期间的租金。3.1.2房屋押金：元（人民币），已支付，尚未退还。3.1.3其他费用：元（人民币），包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。3.2结算方式3.2.1本协议签订后，甲方应于日内退还乙方支付的房屋押金，扣除可能产生的费用（如有），剩余部分无息退还。3.2.2乙方应于本协议签订后日内结清所有未付费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，结清后甲方应提供相关结清证明。3.2.3甲乙双方确认，截至本协议签订之日，双方已结算清楚，不存在任何费用争议。第四条租赁房屋交接4.1房屋交接时间4.1.1甲乙双方同意于本协议签订之日起日内完成租赁房屋的交接手续。4.1.2交接时间：年月日，具体时间由双方协商确定。4.2租赁房屋交接内容4.2.1乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备、物品等交还甲方，具体包括但不限于：租赁房屋钥匙把；门禁卡/电梯卡张；水表、电表、燃气表等计量设备；其他附属设施、设备。4.2.2甲方应检查租赁房屋及附属设施、设备，确认其完好无损，如发现损坏，双方应协商修复或折价赔偿。4.2.3交还房屋后，乙方不得以任何理由进入租赁房屋，甲方亦不得以任何理由阻碍乙方离开租赁房屋。4.3交接确认4.3.1双方完成房屋交接后，应共同签署《租赁房屋交接清单》，确认房屋及其附属设施、设备的完整性。4.3.2《租赁房屋交接清单》作为本协议的附件，具有同等法律效力。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按本协议约定，及时退还乙方支付的房屋押金。5.1.2甲方应按本协议约定，协助乙方完成租赁房屋的交接手续。5.1.3甲方有权要求乙方结清所有应付款项，否则有权拒绝办理房屋交接手续。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按本协议约定，及时结清所有应付款项。5.2.2乙方应按本协议约定，按时归还租赁房屋及其附属设施、设备。5.2.3乙方有权要求甲方按本协议约定，及时退还房屋押金。第六条违约责任6.1任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（人民币），或按未履行部分的%计算，以较高者为准。6.3违约方承担的违约金不足以弥补守约方损失的，应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.4本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共