2025二手经济房买卖合同范本

2025二手经济房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：地址：联络方式：乙方（买方）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于省市区路号的二手经济适用房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望通过购买该房屋改善居住条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋的地址为：，产权证编号为：，建筑面积为：平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的权属状况如下：产权所有人为：；产权证编号：；其他权利情况：。1.3该房屋的结构为：，用途为：，其他相关设施包括：。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2房屋价格包含该房屋的所有权转移，不包括该房屋附属设施、家具、家电及其他可移动物品。2.3付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。余款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于年月日前支付至甲方指定账户。2.4甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交易流程3.1本合同签订后，双方应共同配合完成该房屋的所有权转移登记手续。3.2甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的钥匙及相关设施的使用权。3.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。3.4甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，相关费用由方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利：有权收取该房屋的全部价款；有权要求乙方按时支付约定的款项；有权对该房屋进行合理处置，直至所有权转移登记完成。4.2甲方的义务：保证该房屋的合法性，无任何权属纠纷；保证该房屋不存在抵押、质押或其他限制转让的情形；协助乙方办理所有权转移登记手续。4.3乙方的权利：有权要求甲方按约定交付该房屋；有权要求甲方协助办理所有权转移登记手续。4.4乙方的义务：按时支付约定的房屋价款；协助甲方完成所有权转移登记手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整。若甲方在所有权转移登记前将该房屋抵押、质押或转让给第三方，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿给乙方造成的全部损失。5.2乙方违约责任：若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整。若乙方在所有权转移登记前单方面解除本合同，甲方有权没收乙方已支付的定金，且无需退还。第六条合同解除6.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。6.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。7.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署条款甲方（卖方）：签字：日期：年月日