智能在线房地产软件定制开发合同

智能在线房地产软件定制开发合同合同编号：__________甲方基本信息：（甲方全称/姓名）：____________________（联系邮箱）：____________________（公司名称）：____________________（地址）：____________________（联系方式）：____________________乙方基本信息：（乙方全称/姓名）：____________________（联系邮箱）：____________________（公司名称）：____________________（地址）：____________________（联系方式）：____________________第一章：定义与解释1.1本合同中，以下术语具有以下含义：（1）“智能在线房地产软件”是指乙方根据甲方需求定制的，集成了在线看房、房源管理、客户管理、交易管理等功能于一体的软件系统。（2）“定制开发”是指乙方根据甲方的特定需求，进行软件的设计、开发、测试、上线等过程。（3）“合同标的”是指乙方为甲方提供的智能在线房地产软件定制开发服务。第二章：合同标的与开发要求2.1合同标的：乙方根据甲方需求，为甲方定制开发智能在线房地产软件。2.2开发要求：（1）乙方应充分了解并满足甲方的业务需求，保证软件的功能、功能、安全性等满足甲方要求。（2）乙方应按照甲方提供的界面设计、功能模块等要求进行开发，并保证软件具有良好的用户体验。（3）乙方应保证软件在合同约定的交付日期前完成开发，并达到甲方要求的使用标准。第三章：合同期限与交付3.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2交付：（1）乙方应在合同约定的交付日期前，将符合甲方要求的智能在线房地产软件交付给甲方。（2）软件交付后，乙方应提供____个月的免费技术支持服务。第四章：费用与付款方式4.1费用：甲方向乙方支付智能在线房地产软件定制开发服务费共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）软件交付且经过甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的50%。（3）剩余20%的款项，在乙方提供的技术支持服务期满且无质量问题后支付。第五章：知识产权与保密5.1知识产权：（1）乙方保证其交付的软件不侵犯任何第三方的知识产权。（2）软件的著作权归乙方所有，甲方拥有软件的使用权。5.2保密：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六章：软件质量保证与服务6.1质量保证：（1）乙方应保证所交付的软件符合约定功能需求，无重大缺陷。（2）软件交付后，乙方应提供为期一年的质量保证期。6.2服务：（1）乙方应在质量保证期内为甲方提供免费的软件升级服务。（2）乙方应在接到甲方故障申报后，及时响应并解决问题。第七章：违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。（2）甲方未按约定提供必要的技术资料、协调资源等，导致乙方无法按期完成开发的，乙方不承担逾期交付的责任。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间交付软件或交付的软件不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）乙方未履行保密义务，导致甲方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。第八章：不可抗力8.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。8.2双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。8.3受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与终止10.1变更：（1）双方同意，合同内容如有变更，应签订书面补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2终止：（1）合同到期或双方履行完毕合同义务，合同自动终止。（2）双方协商一致，可提前终止本合同。（3）一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。第十一章：法律适用与合规性11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2双方应保证本合同的签订和履行符合中华人民共和国的法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。第十二章：通知与送达12.1双方根据本合同需要发出的全部通知，应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或邮件等方式送达对方。12.2通知自发出之日起生效，以邮寄或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准；以邮件方式送达的，以邮件发送日期为准。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四章：合同的补充14.1本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2双方可以根据实际需要，签订书面补充协议，对本合同的内容进行补充或变更。第