房屋清理、的规范

房屋清理、的规范编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

地址：__________

乙方（房屋清理服务提供方）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋清理工作的权利、义务和责任，确保乙方按照甲方要求对甲方房屋进行规范清理，以维护房屋的整洁与美观。

合同背景：鉴于甲方房屋因长时间居住或特殊原因导致环境脏乱，甲方现委托乙方对房屋进行专业清理，以恢复房屋原有风貌。经双方友好协商，达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的房屋清理需求真实、明确，并提供必要的房屋钥匙、安全通行证等必要物品。

2.甲方应在合同签订后及时支付乙方预付款或首期费用，并根据乙方完成的工作进度支付相应费用。

3.甲方应配合乙方进行房屋清理工作，包括提供必要的协助，如搬运物品、提供清洁工具等。

4.甲方应确保房屋内无易燃、易爆、有毒等危险物品，避免乙方在清理过程中发生安全事故。

5.甲方应对乙方在清理过程中所使用的清洁剂、工具等负责，确保其安全、环保。

6.甲方应就房屋清理效果进行验收，如有异议应在验收后三日内提出，逾期视为验收合格。

7.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，如需解除，应提前三十日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

乙方责任和义务：

1.乙方应在接到甲方委托后，根据甲方要求制定详细的清理方案，并报甲方确认。

2.乙方应按照甲方要求的时间、质量和标准完成房屋清理工作，确保清理效果达到甲方满意。

3.乙方在清理过程中应采取必要的安全措施，确保自身及甲方人身、财产安全。

4.乙方应使用环保、无毒的清洁剂和工具，避免对房屋结构和环境造成损害。

5.乙方应按时完成清理工作，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并协商解决。

6.乙方应对清理过程中产生的垃圾进行分类处理，并按规定进行处置。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

8.乙方应在合同履行过程中，对甲方房屋进行妥善保管，避免因乙方原因造成房屋损坏。

双方的权利：

1.甲方享有对房屋清理工作的监督权，有权要求乙方按照约定完成清理任务。

2.甲方享有对清理效果的验收权，对不符合约定的部分有权要求乙方进行整改。

3.甲方享有对乙方违约行为的追偿权。

双方义务：

1.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

4.双方应共同维护合同履行过程中的合法权益。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整），此金额为房屋清理工作的预估费用，包括但不限于人力成本、清洁材料费用、工具使用费用等。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：乙方按照合同约定的进度完成相应工作后，甲方应在收到乙方提交的进度报告和相应费用的发票后__________日内支付已完成部分的__________%作为进度款。

3.结算款：乙方完成全部房屋清理工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的__________%作为结算款。

4.额外费用：如因甲方原因导致清理工作无法按计划进行或需增加额外服务，乙方应向甲方提出书面报告，经双方协商一致后，甲方应在__________日内支付相应的额外费用。

支付条件：

1.甲方支付款项时，需出具正式的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，并将支付凭证复印件送达乙方。

2.乙方应在收到甲方支付款项后__________日内，向甲方提供相应的发票或收据。

3.甲方在支付款项时，如因自身原因延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付延迟付款利息。

为确保合同的顺利履行和双方权益的保障，以下为财务条款的特别约定：

1.任何未按约定支付的款项，乙方均有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方在合同履行期间单方面解除合同，甲方应支付乙方合同总金额的__________%作为违约金。

3.若乙方在合同履行期间未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行免费整改，直至满足约定要求。

4.合同约定的支付方式和时间不得随意更改，如需更改，双方应签订书面协议并明确新的支付条款。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定的时间和质量完成清理工作，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足约定要求。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

3.若乙方在清理过程中造成甲方房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向人民法院起诉，也不得向其他任何机构提出变更仲裁裁决的请求。

4.争议解决过程中，除争议事项外，合同的其他条款应继续履行。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同签订地为__________，双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。

五、其他

1.如有任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或终止合同内容。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成房屋清理工作并经甲方验收合格之日止。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续合同有效期。

三、变更和终止条款

1.合同的变更：在合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同的终止：以下情形下，合同可终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应责任；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d.法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

3.合同终止后，双方应按照约定进行结算，并相互返还已支付款项。

四、通知与送达

1.双方应按照合同约定的地址进行通知和送达。如一方地址变更，应及时书面通知对方。

2.通知和送达以书面形式进行，自送达之日起视为送达成功。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋清理需求文档：详细列明甲方房屋的清理需求，包括清洁区域、物品种类、特殊要求等。

2.清理方案：乙方根据甲方需求制定的详细清理方案，包括清理步骤、方法、时间安排等。

3.清洁材料清单：乙方使用的清洁剂、工具等清洁材料的清单，确保其安全、环保。

4.安全操作规程：乙方在清理过程中应遵循的安全操作规程，确保人身和财产安全。

5.房屋现状照片：房屋清理前的现状照片，用于记录房屋的原始状态，便于清理效果对比。

6.清理完成照片：房屋清理后的照片，作为清理效果的直观展示。

7.乙方营业执照副本：乙方合法经营的有效证明文件。

8.乙方资